“感谢法院的调解，终于解决了这个墙的问题。”近日，某公司代表将两面锦旗送到了河北省保定市莲池区人民法院，向法院以及法官表达了由衷的感谢。

　　据悉，某学校与一住宅小区相邻，因小区东侧围墙、北侧围墙侵占学校部分土地，双方发生纠纷，学校要求该小区停止侵占、返还土地使用权以及支付土地占用费。双方协商未果，学校起诉至法院。

　　经学校申请，莲池区人民法院依法委托司法鉴定。司法鉴定得出，某某小区东侧围墙、北侧围墙共计占用学校土地738.84平方米，占地使用费160余万元。

　　案涉小区开发商以及物业公司认为，围墙系学校所建，其本身不具备侵权故意，不应支付土地占用费，双方各执一词，争执不下。法官审理过程中，考虑到案涉主体一方涉及学校权益，另一方涉及居民小区所在的开发商及物业，双方均为具有一定公共影响的社会主体，一旦因纠纷激化矛盾，必定不利于和谐社会的构建。

　　为实现法律效果与社会效果相统一，法官采用“背对背”调解方式，一方面，积极向被告开发商及物业沟通调解意见，在多次耐心解答、沟通下，充分了解了被告公司及物业对双方矛盾的处理意见。另一方面，法官前往某学校案涉围墙处，就双方存在争议的占地事实进行现场查看。

　　在对案件证据充分了解后，法官在学校方进行有效沟通，将双方争议点一一解答、释法明理，交换了双方的调解意见。最终，在法官的不懈努力下，双方终于达成了一致意见，以调解的形式化解矛盾，案涉小区的开发商及物业主动将占用学校的土地归还学校，并同意一次性支付学校补偿金30万元，双方就案涉围墙的拆除及重建工作也做出了约定，实现企业与学校共赢、社会效果与法律效果兼具的良好效果。

　　下一步，莲池区人民法院将继续积极发挥职能作用，充分发挥调解在矛盾纠纷化解中的基础性作用，将调解工作贯穿案件办理始终，让每一起纠纷找到最合适的解决方案，实质化解纠纷，营造更加和谐的社会氛围和良好的营商环境。