近日，河北省保定高新技术产业开发区人民法院成功诉前调解一起租赁合同纠纷案，以优质高效的司法服务，回应市场主体需求和群众期盼。

　　张某、赵某、韩某三人系河北某餐饮管理公司股东，该餐饮公司与保定某商场签订租赁合同，租赁该商场地下摊位经营餐饮，双方约定租赁期限自2019年7月20日至2022年7月31日止。2021年6月5日，该餐饮公司向商场提出终止合同并申请撤店，截至撤店之日，该餐饮公司共拖欠该商场租金、物业费、水电费23万余元。在未清偿债务情况下，三被告将该餐饮公司注销，商场多次找三被告催缴所欠租金未果后，诉至保定高新区法院。

　　承办法官接到本案后，首先向原告代理律师了解案情，第一时间约见了张某，通过张某所描述的事实经过，了解到张某存在难言之隐：当时由于多种原因经营艰难，无力按照合同约定交付租金。加之合伙人赵某和韩某突然失踪，对张某无疑是雪上加霜，所以无奈一直拖欠债务。张某称，每天被催债务，内心都无比痛苦煎熬。张某的父母每日在家看到自己的孩子为债务满面愁容，于是向法院求助，希望法官可以从中协调，延长还款期限。

　　本着优化营商环境、助力企业健康发展的宗旨，承办法官多次与该商场代理律师沟通，最终商场同意延长还款期限并减免部分费用。张某利用该期限成功联系到了赵某与韩某，在法官的主持协调下，两人同意与张某共担债务。最终，双方达成和解协议并即时履行后，双方握手言和。

　　高新区法院持续纵深推进优化法治化营商环境工作，秉持公平正义的原则，迅速找到案件争议焦点和解决问题的关键，兼顾双方当事人的利益，做出妥善的处理。今后，高新区法院将继续发挥人民法院司法职能作用，着力推进法治化营商环境建设，为区域经济高质量发展保驾护航。