日前，江西省修水县人民法院巧用司法拍卖和执行担保成功化解一起执行案件，得到当事人的点赞。这也是修水县人民法院深入推进“‘三联三共’抓落实、提效能、促发展”活动的工作缩影之一。

　　张某与王某于2005年登记结婚，婚后初期感情尚可，先后生育两子，后双方经常因家庭琐事争吵，致使夫妻感情发生变化，张某遂向修水法院提起离婚诉讼。2022年11月，修水法院判决双方离婚，并依申请对双方名下共有的不动产进行分割，作价48万元，王某取得该不动产所有权，并补偿张某17.15万元。判决书生效后，被告王某未履行生效判决书所确定的义务，原告即向修水法院申请强制执行。

　　进入执行后，执行法官第一时间联系被执行人王某督促其还款，并告知其名下不动产已经被查封，如拒不履行将拍卖该不动产。王某表示目前没有能力，请求法院给其时间，暂时不要拍卖。执行法官在征得张某同意后，给予王某60天时间筹集款项。

　　经过60天的等待，王某、张某与房产中介来到法院，称已经找到买家，请求法院解除对该不动产的查封，待房产过户后买家将购房款打给房屋中介，然后将本案履行完毕。为保护申请人张某权益，执行法官向房产中介释法说理，并阐明风险隐患，让其以名下不动产提供执行担保，向本院出具执行担保保证书。在办完相关手续后，执行法官立刻解除该不动产的查封，并限期两天将本案履行完毕，否则将对担保人财产采取强制措施。

　　在解除查封的两天后，该不动产以近55万元的价格卖出，申请人张某也开心的收到了申请的全部金额17.15万元。至此，本案顺利执行完毕。