近日，江西省景德镇市昌江区人民法院成功调解4起涉陶瓷企业厂房租赁合同纠纷案。

　　2020年7月1日，景德镇市某管委会与陶瓷厂区内的4家企业分别签订了厂房临时租赁合同，后4家企业均拖欠租金。2021年11月，4家企业均作出承诺，表示在今年1月前如未缴清拖欠租金，则管委会有权解除合同。但至今年4月30日，4家企业仍未缴清拖欠租金。管委会经多次与4家企业沟通无果，遂将其一并诉至法院。

　　案件受理后，承办法官经过实地走访调查了解到，管委会为促进产业升级，充分利用闲置土地集约化发展，预引进高端陶瓷项目入驻园区，因此需要4家企业腾出厂房，以便保障厂房的高效利用。4家企业表示，受疫情影响，企业生产经营活动出现困难，且搬迁费用巨大。承办法官认为该案事实清楚，秉持“矛盾及时化解、根本化解”的原则，多次组织双方调解，经过释法明理和耐心协调，最终促成双方达成调解协议。