近日，江苏省南通市崇川区人民法院与南通市价格认定中心建立不动产定向询价机制，该机制可以快速确定法拍房参考价，从发函到反馈最多仅需7天，大大缩短了执行时间，且不需要当事人承担费用。以往法拍房参考价确定过程中，当事人议价不成时，该院一般选择网络询价，但网络询价存在不准确等问题，最终往往采取委托评估这一方式。委托评估不仅用时长，而且收费较高，若遇到特殊类型财产，久评不估、报告“难产”等现象时有发生。经前期多次磋商，该院与南通市价格认定中心联合印发《关于建立在执行过程中处置不动产定向询价机制的合作协议》，明确南通市价格认定中心在收到询价函后七日内完成法拍房询价工作，并向法院回函。