四年租赁纠纷 一朝巧妙化解
2024-09-24 14:48:10 | 来源:中国法院网 | 作者:李丽
近日,新疆维吾尔自治区阿瓦提县人民法院驻三河镇人民法庭成功化解了一起历时四年的租赁合同纠纷案,在当地引起了广泛关注,获得了群众的高度评价。此案的妥善解决,不仅体现了法院在化解纠纷中的高效与公正,更深刻展现了“新时代枫桥经验”在基层治理中的重要作用。
2021年托某承租了位于三河镇托斯木村的三间商铺,期限为五年。然而,在疫情的冲击下,托某的经营受到严重影响,村委会考虑到托某的经营状况,曾承诺减免部分房租,以帮助托某渡过难关。但在收取租金时并未减免,双方在租金支付问题上产生了分歧。经人民调解委员会多次介入协调,始终未能达成一致调解意见。
无奈,托某将村委会起诉至三河镇人民法庭。法庭接到案件后,迅速行动,深入一线了解案情,详细调查了托某的经营状况,了解了周边商铺租金情况,充分听取了双方意见,对双方当事人进行了耐心调解工作。
调解中,李度庭长充分听取双方当事人的意见和诉求,通过摆事实、讲道理的方式,帮助双方当事人理清思路,明确责任,既要保障出租方的合法权益,也要考虑到承租方的实际困难。同时,还积极引导双方当事人换位思考,增进彼此的理解和信任。
经过多次协商,最终促成了双方达成协议,村委会同意房屋租期展期三个月,免费使用,房租减免10%。双方当事人的握对调解结果表示满意,这起长达四年的纠纷画上了圆满的句号。
阿瓦提县人民法院将继续秉承“新时代枫桥经验”的精髓,不断创新工作方法,提升司法服务水平,深入基层、了解民情、集中民智,将矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽状态,为当地人民群众提供更加优质、高效的司法服务。
责任编辑:黄东利