为充分发挥诉源治理源头解纷优势，近日，福建省明溪县人民法院诉前化解一起房屋租赁合同纠纷案，取得了良好的社会效果。

　　2023年4月26日，曹某将自己名下的店铺租赁给陈某某经营饭店，双方签订合同但未约定租赁期限。2024年6月5日，该店铺被镇政府征收，征收补偿款已支付给曹某，但曹某并未将实际情况告知陈某某。当镇政府准备拆迁征收店铺时，陈某某得知该情况后拒绝搬迁，并要求曹某支付损失赔偿款。明溪法院在收到明溪县瀚仙镇司法所请求后，及时了解案情，并组织双方当事人进行诉前调解。

　　调解过程中，双方当事人对案件事实予以确认，但在赔偿金方面无法达成一致意见，经承办法官释法明理，反复做双方的思想工作，最终促成双方达成一致调解意见，出租方曹某当场向承租方陈某某支付36000元的赔偿金，陈某某于2024年8月5日前清空商铺物品，双方握手言和。

　　急民之所急，解民之所忧，明溪法院始终秉持着“我为群众办实事”的宗旨，将矛盾纠纷及时化解在基层，确保问题不激化、矛盾不上交，切实为民解难题，办实事。