全面推进老旧小区改造，是国家的民生工程之一。据资料显示，目前全国需要改造的老旧小区约16万个，建筑面积约40亿平方米，涉及住户上亿人。加快推进老旧小区改造，对提升居民的幸福感、获得感具有重要作用。

　　但老旧小区加装电梯一直是改造难点，最大的阻力是小区主业意见难统一。在实际推进过程中，有部分小区因业主之间意见难以统一，行政部门行使“一票否决权”，最后闹到双方对簿公堂。

　　如何既让高层住户享受到电梯的便利，也让低层住户同意加装，不少地方政府都进行了积极的探索，例如2019年，上海市住建委、房管局等10部门联合印发了《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》。还有近日，杭州市政府出台全国首个加装电梯政府规章《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》。各地利好政策的相继出台，进一步为老旧小区改造降低阻力，扫清障碍。

　　老旧住宅增设电梯有利于改善业主居住生活条件，提升老旧住宅的价值，符合《中华人民共和国民法典》物权编“物尽其用”的精神实质。在项目推进过程中，小区业主委员会应向所有业主尽到解释阐明的作用，平衡各方利益，在不伤害低层住户利益的前提下，实现加装电梯，方便更多居民，同时也要保证招标过程、款项使用情况公开透明，随时接受全体业主监督。相关职能部门在审批老旧住宅增设电梯许可时，也不能搞“一刀切”，避免以“少数服从多数”为由侵犯公民依法享有的通风、采光等相邻权，以维护“方便生活、团结互助、公平合理”的相邻关系。