近日，四川省南充市顺庆区人民法院秉持善意文明执行理念，在执行上百名出租人与某公司租赁纠纷案件过程中，通过多方协调，促使争议双方达成和解，既维护了上百名出租人的合法权益，也保障了涉案企业正常经营，成功实现了双赢。

　　2019年，范某与某商业管理有限公司签订合同，约定由范某将其购买的位于顺庆区某商场的商铺委托给该公司代租与管理，并由公司按年份支付租金。其后，双方因合同履行问题发生争议，范某向法院提起诉讼，同时与范某提起诉讼的还有类似境遇的上百名出租人。

　　经顺庆法院与南充中院两审终审，判令公司支付范某租金2.3万元及违约金，其余上百名出租人也得到了相应的判决。判决生效后，范某等上百名出租人向顺庆法院申请强制执行。执行法官第一时间联系了公司，向其发出执行通知书等法律文书。

　　“法官，不是我不想给，只是现在经营困难，一时半会儿拿不出这么多钱。”经过调查，执行法官了解到该商业管理有限公司是顺庆区一家较大型的民营企业，业务范围较广，并且多位于本地商业中心。近年来受疫情等影响经营困难，如果对其名下的商铺等资产采取强制拍卖，会对该公司的正常经营造成“重创”。

　　为了维护出租人的合法权益，同时保障公司的正常经营，执行法官本着善意文明的执行理念，组织双方当事人协商和解，一方面告诉公司应该设法筹款履行义务，另一方面告知出租人如果将公司财产“一拍了之”，不仅财产处置成本高、评估拍卖周期长，还会存在无人竞买流拍的风险。

　　经过几轮协商，双方终于实现和解，约定先由法院从公司代租受益的租金中提取一部分支付给范某等出租人，其余拖欠的租金和违约金则在约定时间内付清。至此，该起涉众纠纷得以成功解决。

　　善意文明执行是法院执行工作必须坚持的工作理念，也是优化法治化营商环境的题中之义。在下一步的执行工作中，顺庆法院将持续聚焦辖区涉企业、涉民生矛盾纠纷痛点、堵点，秉持加大执行力度与保护各方权益相统一的理念，不断提升服务效能，为保障民生、维护一方和谐稳定与经济发展贡献司法力量。