江苏省无锡市中级人民法院行政庭一级法官 崔晓萌

　　“这些细节你们都答不上来，给出的答案彼此不一，你们要我怎么相信？要法律怎么相信？”几分钟前还充斥着争吵声的法庭，此刻只剩下崔晓萌法官一句句直击人心的拷问，字字掷地有声。

　　崔晓萌的左手边，原告冯阿姨和她的儿子、代理律师低垂着头，眼神躲闪，再也不复第一次开庭时的自信模样。

　　刚拿到冯阿姨的起诉状时，好几个疑问在崔晓萌的脑海里挥之不去：这片土地明明是2010年拆迁的，冯阿姨作为公房承租人当时也获得了安置，怎么会在2020年又起诉到法院，称自己还有一套房子没有安置？当时她为何不主张权利？这十年她又是怎么过来的？

　　而另一边，被告某区政府坚持认为冯阿姨只有一套房屋，她现在主张的“未安置房产”既无房产证，加上年代久远，各住户的租住凭证也大多缺失，因此毫无证据可以佐证。冯阿姨工作的原单位已在2004年停业，相关房产由属地房管局接管。2010年拆迁签协议时，是属地房管局提供《情况说明》后，各住户才得以与拆迁人签约的。

　　同时，崔晓萌还了解到，由于案涉地块刚刚全部拆平，原告冯阿姨此时提起诉讼，现场勘察、指认房屋位置等这些常规手段也根本无法进行。

　　第一次开庭，冯阿姨因伤病未能到庭，她的儿子和代理律师拿着冯阿姨原单位盖章确认的《自管房租赁合约》，句句笃定地介绍了“另一处房产”的情况。庭审中，对法庭提出的各个问题，从表面上看，他们的回答确实也都做到了闭环：因为孩子都大了原来分配的房子不够住，所以原单位又分了一间；拆迁时因《自管房租赁合约》找不到了，所以没有即时主张权益；这十年来一直未起诉，也是因为在和相关部门协商，直到日前房子被拆除了，不得已才诉至法院……

　　但在这一个个看似合理的回答背后，有一个基本的逻辑问题让崔晓萌无法忽略——对于普通家庭来说，如果有一套价值百万元的房产十年间都没有得到安置，他们是否会冒着超过起诉时效的风险不诉讼，直到房屋拆除才来呢？

　　为了解答内心的这份疑惑，崔晓萌带着“房屋原始登记到底是怎样的”“原单位能否详细说明情况”“周边邻居是否了解该户的住房问题”等三个问题，开始跑公安机关和属地街道。

　　然而，十年前的事没那么容易就找到证据，大多数亲历者的记忆已经模糊，冯阿姨的原单位也早已经过合并转制不复存在。即便崔晓萌通过各种途径辗转找到冯阿姨原单位同事，也基本一无所获，直到她打通了当年和冯阿姨住在同一个大院的某位邻居阿姨的电话。

　　“阿姨，我是法院的。找您了解点儿十年前拆迁的事，不是骗子，您先别急着挂……”电话里，崔晓萌的语气诚恳又无奈，实在是因为这个事由不太常见，这些天已经让她吃了不少闭门羹。

　　好在，电话另一端的邻居阿姨了解来龙去脉后，很肯定地告诉崔晓萌：“老冯只有一间房子呀，她说的进门处的房子不是单位后来分给她的，是大院里十几户居民统一停放自行车的地方！合约上盖了公章，可能是当时单位合并转制，比较混乱，有心找机会盖个章不难的。”

　　随后，崔晓萌也联系上了这位阿姨提供的另几位原同事，他们的说法也与阿姨基本相符。遗憾的是，昔日的同事们本着“多一事不如少一事”的原则，都不愿出庭作证，也不肯写下书面证言。

　　无奈之下，崔晓萌只好顺着自行车车库这条线索，到自然资源和规划部门、档案馆等地查询大院的原始档案。功夫不负有心人，虽然案涉房屋是性质较为复杂的公房，但原始登记材料和变更登记材料保存还算完整，冯阿姨主张的那部分房屋明确显示为车库，和其他房屋登记的名称明显不同。崔晓萌的内心一下子稳当了许多。

　　第二次开庭前，崔晓萌详细整理了电话调查、档案调查所搜集到的房屋细节问题：如案涉房屋的位置、进门方向、屋内物品摆放、什么时间哪些人曾搬进房子中居住、大院里大家的自行车都停放在哪里等。做好充分准备工作后，合议庭同时传唤冯阿姨本人、她的儿子和代理律师，并分别进行询问。

　　这一次，法庭没有允许原告冯阿姨缺席。

　　在崔晓萌抛出的一个个具体问题面前，冯阿姨完全没想到法官已经作出了充足准备，自己乱了阵脚，前后陈述不一，和儿子、代理律师的说法也无法对应，谎言不攻自破。

　　至此，一个跨越十年、涉及百万元的“房产谜团”被揭开，一场原本充满“硝烟”和“巧合”的行政纠纷得以厘清、化解。