为及时兑现申请执行人合法权益，近日，天津市南开区人民法院高效清腾了一处近6000平方米的大型厂房及四层砖结构建筑物。

　　申请执行人某开发公司与被执行人某销售中心、王某等租赁合同纠纷一案，法院依法作出判决。后被执行人长期未履行，申请执行人遂申请腾交被执行人某销售中心、王某等占有使用的近6000平方米的大型厂房及四层砖结构建筑物。

　　执行法官收到案件走访厂房周边居民后，发现案涉厂房及附属建筑物除案件当事人占用的部分外，案外人也占有使用了一部分，通过法官多次释法析理，案外人李某及被执行人王某表示愿意配合法院执行工作，承诺在11月中旬前腾退占有房屋。但另一被执行人某销售中心一直不愿配合腾房，故法院决定对其所占用的厂房强制腾房。

　　执行法官多次前往厂房实地考察，发现厂房内物品情况复杂，涉及各类婚庆物品、运动设施甚至建筑垃圾，部分设施的建设已与建筑物形成附合，需要特种设备才能拆除。针对上述情况，执行法官团队提前做好腾房预案，与申请执行人多次沟通，提前联系搬家公司及物品存放地，为本次强制腾房做足准备。

　　行动当日一早，冒着冬日凛冽的寒风，15名干警整装出发，执行干警到达现场后，立刻在可能进入厂房的多个入口处架设了警戒线，严格控制人员进出，保障现场安全。

　　在联系被执行人无果后，面对紧闭的厂房大门，执行法官在人民监督员、院督察部门监督下宣读了腾房公告后决定强制破门。厂房门打开，执行干警在确认无危险后要求搬家公司进入，一一清点屋内物品，全程录像取证。历经两个半小时，涉案房屋顺利腾空，并现场交付申请执行人。

　　天津法院始终秉持，善意文明执行理念，切实保障申请执行人的合法权益，为优化营商环境提供法治保障。