近日,江苏省东海县人民法院强力执结东海县民政局与陈某亮、李某等人房屋租赁纠纷案,为辖区智慧养老建设项目的顺利开展排除了妨碍。目前,占用案涉地块开办的幼儿园及超市已搬离,案涉房屋已全部移交东海县民政局。
2018年11月20日,东海法院一审判决陈某亮、李某向东海县民政局返还案涉房屋。陈某亮、李某上诉后,连云港市中级人民法院判决驳回上诉,维持原判。陈某亮、李某未履行判决确定的义务,东海县民政局于2019年8月14日向东海法院申请执行。
东海法院在执行过程中了解到,案涉地块系江苏省民政厅批准的智慧养老项目建设用地,关系到全县养老事业的健康发展。遂采取以下措施妥善高效执结此案:一是强化组织领导,选派精干力量。将该案纳入“一把手”工程,成立了以党组书记、院长刘刚为组长、执行局局长沈桂林为副组长的协调领导小组,将案件交给有着丰富执行经验的执行局副局长卢长庆团队承办;以日报告、周例会制度确保信息畅通、措施有效、指挥得力,从人员、车辆、装备向该案倾斜。二是细化调研分析,制定周密预案。执行团队多次走访调研,发现案涉房屋一部分被李某用来经营超市,货品密集,另一部分被陈某亮改造成幼儿园。9月初即将有大批儿童开学,执行难度极大,稍有不慎就可能造成恶劣的社会影响,故决定以“温和+强势”的推进风格促使二被执行人主动在开学之前将案涉房屋腾空完毕。执行团队制定周密预案,针对各种可能发生的状况,逐条分析脉络走向,部署应对策略,力求将隐患消弭在萌芽状态。三是温和释明法律,强势推进程序。
8月26日,执行人员对陈某亮、李某进行了耐心细致的释明谈话,要求二人尽快履行生效判决,否则将采取强制措施。8月27日,执行人员到达现场,发现无任何履行迹象,当即将二人传唤,并携带封条张贴。在强大的执行威慑下,陈某亮、李某承诺分别于9月6日、9月7日之前搬离。后陈某亮按期清空了房屋,但李某并未履行,东海法院立即对李某执行司法拘留,打消其侥幸心理,促使李某的合伙人短期内将所占房屋清空完毕。9月9日,对李某解除强制措施,案件圆满落下帷幕。