诉前财产保全，是指利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将使其合法权益受到难以弥补的损害，利害关系人可在起诉前向法院申请，由法院所采取的一种财产保全措施。近日，河南省南召县人民法院执结了一起借贷纠纷案件，因申请执行人对被执行人的房产进行了诉前保全，案件进入执行程序后，促进该案迅速执结。

　　2018年11月28日，尹某因周转资金向贾某借款40万元，并出具借条一份，约定月利率2分，于2019年3月还清。还款期届满后，贾某多次要求尹某返还借款未果。贾某无奈之下诉至南召法院，经法院主持调解，双方当事人自愿达成协议：尹某在2019年8月8日以前偿还贾某本金及利息共计43万元，两人再无瓜葛。调解书生效后，尹某没有及时履行。

　　案件进入执行程序，办案法官曹志伟负责该案的执行。拿到案件后，曹志伟发现被执行人尹某有某小区房产一处，后申请执行人贾某对该房产进行了诉前保全。经过曹志伟耐心的释法说理，尹某主动与贾某达成按揭房屋抵债协议。尹某将自己通过按揭购买的商品房抵债给贾某，按揭尾款由尹某负责。短短7天，该案顺利执结，贾某权益得以保障。