中国法院网讯（黄丹玲 陆睿）企业拖欠工资无法拿到工钱？请求返还房屋遭拒？面临申请执行人的诉求，广西壮族自治区南丹县人民法院执行局主动出击，活用多种方式解决执行堵点、难点，成功帮助申请执行人拿到108万余元案款，被执行人交付两套房产。

　　“放水养鱼”，解农民工燃眉之急

　　“感谢法院的同志们，帮我们把工钱拿了回来！”前来领取执行款的工人握着执行法官的手激动地说道。

　　高海华等16名工人分别于2012年1月、2017年1月与广西南丹县某公司签订了无固定期限劳动合同，但因公司经营不善，长期拖欠工资，导致员工生活陷入困境。为了讨回自己的工钱，高海华等16人向南丹县劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁。

　　2024年1月10日，经过仲裁庭主持调解，双方达成调解协议：该公司于2024年5月31日前一次性支付高海华等16人工资总额1082685.19元。

　　由于该公司未能在约定期限内支付所拖欠的工人工资，2024年6月17日，高海华等16人向南丹法院申请强制执行。

　　南丹法院立案受理后迅速行动，并成立“根治拖欠农民工工资”专项行动执行小组。在深入调查核实财产情况后，执行小组发现公司的周转资金极度困难，面临停产边缘，若强制执行只会让其雪上加霜。

　　一边是急需自己血汗钱解决家庭困难的农民工，一边是负债累累且濒临破产边缘的公司，该如何开展执行工作？

　　执行小组经讨论后认为，如果再对该公司采取强制措施来履行义务，只会让公司雪上加霜，并不能解决实际问题，于是决定采取“放水养鱼”而非“竭泽而渔”的执行策略：不冻结公司账户，对其机器设备及产品采取了活封措施，执行的同时保证公司正常生产。

　　同时，执行干警多次与公司负责人沟通，督促其尽快筹集资金支付工资。经过数月的努力，该公司终于在9月20日将拖欠的1082685.19元工资全额汇入“一案一账户”，高海华等16名农民工如愿以偿地拿到了自己的血汗钱。

　　耐心释法，圆满解决房产确认纠纷

　　“法官，我想通了，尽管再舍不得，房子终究不是我们的，我们愿意腾房。”杨萍一边抹着眼泪一边开始收拾行李。

　　2001年6月26日，赵才易与陈艳两人离婚后，双方约定两人婚后所购房屋归赵才易所有。由于陈艳没有固定收入，赵才易将该房屋交由陈艳进行出租并收取租金供生活费用。

　　然而，陈艳却在赵才易不知情的情况下将房屋出售给李江。当赵才易得知真相时，已时隔多年，认为陈艳的行为已损害了自己的合法财产权益，于是向法院起诉，要求李江返还房屋。

　　2023年8月，南丹法院判决陈艳与李江所签订的《房屋买卖协议》无效，并在判决书生效后三十日内将上述房屋返还给原告赵才易。

　　由于李江已去世，房屋由其妻子杨萍和儿子李明居住。赵才易多次向其要求腾房无果，只能向法院申请强制执行。

　　案件进入执行程序后，执行干警多次上门与被执行人杨萍、李明沟通，释法析理，详细讲解法律规定和利害关系，让被执行人明白拒不执行法院判决的严重后果。同时，执行干警也积极与赵才易沟通，了解其诉求和困难，寻求双方都能接受的解决方案。

　　经过多次努力，终于成功解开两被执行人心理堵点，主动腾房并返还涉案房屋给申请执行人赵才易。至此，该执行案件得以圆满结案。