房地产及建设工程领域矛盾纠纷化解，事关民生福祉及社会稳定。如何紧紧抓住人民群众最关心最直接最现实的住房权益司法保障问题，推动房地产及建工领域矛盾纠纷实现源头预防、前端化解、关口把控，是人民法院践行司法为民宗旨过程中必须关注的重点。

　　融合“引进来” 凝聚治理合力

　　在陕西省西安市新城区人民法院与陕西建筑业协会召开的座谈会上，陕西省建筑业协会会员管理部部长贺玉周汇报了协会开展建设工程法律纠纷调解工作开展情况，特邀调解员代表王清根据调解工作实践情况，提出需要解决的问题。

　　建设工程调解工作室是“法院+行业协会”的调解典范，是一项创新举措。去年，新城法院成立的建设工程纠纷调解工作室打造“法院＋建筑业协会”的行业调解联动纠纷模式，开展诉源治理，服务保障省市区中心工作，助力优化营商环境。在此次会议上，立案庭耿垒庭长就如何提升调解成功率提出了3项优化建议。

　　坚持“走出去” 做实源头化解

　　新城法院不仅将行业协会“引进来”，联合陕西省建筑业协会共同探索推动建设工程领域矛盾纠纷实现源头预防、前端化解、关口把控，还主动“走出去”进行宣讲，就建设工程调解工作室的纠纷诉调工作情况，向省内建工企业进行宣传介绍。

　　4月26日，在2024年度陕西省建筑业企业创精品工程经验交流会上，立案庭庭长耿垒介绍了建设工程纠纷调解工作室的工作开展情况，让更多企业了解到建筑业协会调解专业、高效、不收取调解费用的优势，引导更多企业优先选择调解方式解决建设工程领域的纠纷。

　　截至今年4月底，建设工程调解工作室共接收委派案件394件，涉案金额4.74亿元。其中已办结案件353件，涉案金额3.23亿元；在办案件41件，涉案金额1.51亿元。其中，调解成功103件案件，涉案金额7763万元，调解成功率为29.2%。其中涉及建筑类企业或建设工程合同纠纷类案件84件，涉案金额7448万元。

　　未来，新城法院将联合陕西省建筑业协会，在“调解工作室”平台上落实联席会议工作制度，加强信息沟通，适时提出指导方案，支持行业协会自主开展调解工作，对达成的调解协议及时进行司法确认，不收取诉讼费并赋予调解协议强制执行效力，促进调解工作室调解工作的良性发展，不断提高社会知晓度和公众认可度，让行业调解成长为特邀调解组织的排头兵，努力成为陕西省、西安市行业协会调解工作的“金字招牌”。