“无论你们今天说什么我都不会搬的，我铺子装修花了那么多钱，租期都还没有到，保证金也没有退给我，我不会搬的！”

　　3月12日，在四川省屏山县人民法院和安岳法院同心协力下，成功调处了一起涉商铺腾退纠纷案。

　　安岳法院于2023年12月对本案商铺就进行了网上拍卖，拍卖成交后因被执行人和租客的种种原因一直没能将商铺实际交到买受人手里，申请执行人及买受人的合法权益一直没有得到保障，两院执行法官到达现场了解情况后得知，系因为该房租赁期限未到，并且还有保证金在被执行人那里，被执行人也一直没有退还，所以才迟迟不愿搬走。为了保障申请执行人及买受人的合法权益，两院执行法官立刻出面进行协调，经过长时间的释法说理，终于促成租客与被执行人达成书面协议，双方愿意达成一致意见结算该商铺剩余租金及保证金，涉案商铺也会立刻腾退出来交到买受人手里。

　　房屋腾退是法院执行工作的难点之一，屏山法院和安岳法院的联合执行切实维护了申请执行人及买受人的合法权益，提升了司法公信力，树立了司法权威，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平和正义。