近日，福建省长汀县人民法院充分运用“村居法官+”调解模式，通过实地走访、释法说理、政策解读等方式，成功调解了一起村民委员会与村民之间长达15年的合同纠纷，有效维护了基层和谐稳定。

　　廖某系某村村民，2009年1月，廖某与该村委会签订产权为村委会的店面及部分空地的转让合同，并一次性支付了转让费77000元。合同签订后廖某投入部分资金对空地进行“三通一平”和浇筑墙基，在建设过程中，部分村民认为空坪的建设影响了村民正常出行，且空坪上的建筑造成村民房屋采光受影响，于是阻止廖某建设该空地，使案涉地块未能实现开发建设。同年5月，廖某与该村委会达成新的协议，村委同意退还合同款项，并补偿廖某前期投入损失。

　　2009年5月，变更协议达成后，村委会未能及时退还款项，也未交付可以使用的土地。期间，廖某多次向村委会主张权利，但因村委多次换届人员变动，一直未能履行协议。经多方力量调解也未有成果。2023年10月，廖某向长汀法院起诉，要求村委会返还转让款，并赔偿经济损失及相关利息。

　　案件受理后，长汀法院村居法官通过实地走访，了解到双方都有解除合同意愿，但在返还的具体金额始终存在较大分歧。考虑到合同签订时间较为久远，合同无法履行将持续扩大对双方的不利影响。村居法官充分发挥纠纷疏导职能，积极组织双方当事人进行庭前调解，并多次前往纠纷现场了解情况，与当地镇政府联系并争取得到支持，找准纠纷解决难点堵点，引导双方从解决问题的角度出发，换位思考。

　　最终在法官、镇干部的联合调解下，双方达成一致意见，该村民委员会同意返还廖某原先支付的店面转让金77000元，赔偿廖某建设损失22000元及相关利息；廖某同意协议生效之日，向该村民委员会交还该地块。至此，一起持续长达15年的纠纷得以圆满化解。

　　长汀法院村居法官定期走访挂点村居，深度参与矛盾纠纷的预防、排查、调处、化解全过程，为群众提供法律咨询、法律帮扶、法律宣传等服务和帮助，引导群众用和解、调解、化解等非诉讼方式解决纠纷。2023年以来，已靠前化解矛盾纠纷382件，开展法律政策宣传41场。