中国法院网讯（付建国 盖世伟）判决生效后，作为有限公司的被执行人，却玩起了“躲猫猫”，采取私下变更营业场所的方式，规避执行。在查无财产的情况下，黑龙江大庆高新区人民法院执行干警抽丝剥茧，最终不仅查到了被执行财产，执结了此起案件，同时还执结了其它系列案件，让众多申请执行人拿到了“真金白银”，1月4日，当事人前来送锦旗，纷纷点赞表谢意。

　　以租代售买商服 租赁期满诉至法院

　　为促销商服，被执行人大庆一开发公司于2016年采取以租代售方式销售商服，即出售商服后又签订租赁合同，承诺租期内公司按时给付租金，以此减轻购房压力。

　　申请执行人董某就是采用了上述方式，花了200余万元购买了一处商服，开发公司与其约定租赁合同期限为6年，用租金抵顶部分购房款。

　　然而，租期届满后，开发公司人去楼空，且因转租导致商服受到一定的损坏。为此，董某遂将对方诉至大庆高新区法院，要求赔偿10万余元。

　　经大庆高新区人民法院审理后，依法判决开发公司给付董某各项损失共计5.8万余元，驳回其他诉讼请求。

　　穷尽措施查无财产 执行一时陷困境

　　判决生效后，开发公司仍拒不履行，董某于2023年12月中旬向法院申请执行。

　　此案由执行干警沈思拓承办。收到案件卷宗后，沈思拓快速对被执行公司采取网络查控，查找其营业场所和财产线索，并仔细查阅案件全部材料，以此尽可能从中寻找到蛛丝马迹。

　　然而，穷尽查控手段，仍未查找到被执行公司的任何财产线索，也未查到其具体的经营场所，且法定代表人拒不配合，玩起“躲猫猫”，致使案件执行一时陷入了僵局。

　　抽丝剥茧迎来转机 查到财产促执结

　　案件虽陷入困境，但执行干警坚持不放弃，并决心下最大力度执行此案，于是多次深入开发公司开发的小区，进行实地走访。

　　通过走访，了解到部分业主尚未办理产权手续，因手续办理需开发公司配合，于是沈思拓就通过这些买受人及他们与开发公司所签订的合同，抽丝剥茧深挖线索，很快从中获取到该公司还有部分人员在办公，办公地点位于哈尔滨一小区。

　　锁定办公地点后，沈思拓带领执行团队干警于1月3日直奔目的地，亮明身份，成功地控制被执行公司的财产，并耐心对法定代表人进行释法明理，讲解拒不执行的严重法律后果，并劝说主动承担法人职责。

　　最终，开发公司当场履行了全部义务。与此同时，与其相关的系列案件也一并得以执结，实现了执结一案解多案的良好法律效果和社会效果。