中国法院网讯（韦德涛 范晟胤）法拍房“腾退难”问题，是财产处置工作最后一公里的难点和堵点，违法占有人拒不搬离的行为不仅损害申请执行人的胜诉权益，更是挑衅法律的权威。7月14日，河南省新乡县人民法院对一起金融借款合同案件涉及的法拍房屋进行强制腾退，并邀请人大代表、政协委员和检察机关全程见证、监督执行。

　　申请执行人新乡新中农商银行（以下简称农商银行）对被执行人赵某、娄某名下一商铺享有抵押权，因被执行人无其他可供执行的财产，农商银行申请法院对抵押物进行司法拍卖，并对拍卖所得价款优先受偿。新乡县法院对涉案商铺进行网上拍卖，因无人竞买流拍。农商银行同意以第二次流拍价抵偿被执行人等额债务，但有案外人长期在此占有并经营，难以实现交付。

　　执行干警经过调查，发现涉案商铺由张某等四人租赁并实际占有经营。执行干警秉承善意执行的理念，多次上门释法明理，劝导张某等人主动搬离，并给予其充足的腾房时间。经过执行干警耐心释法，张某等人抵抗情绪不再那么强烈，但又有点不甘心，提出“买卖不破租赁”为由拒绝搬离。期间，张某还曾向法院提出执行异议被依法驳回。为了尽快兑现申请执行人的胜诉权益，新乡县法院决定对该商铺采取强制腾退措施。

　　7月14日上午8时，新乡县法院集合30余名执行干警赶赴腾房现场。到达现场后，执行干警拉起警戒线，张某等人上前阻挠，干警立即上前向其释法，对其妨碍执法行为提出批评，张某等人的蛮横态度稍微有些收敛，表示配合执行工作。

　　打开门后，执行干警迅速按照执行预案各司其职，各小组通力合作。外围警戒、清点物品、登记造册、现场公证、张贴封条、视频拍摄、全程监督，经占有人确认后，组织将物品转运至指定地点暂存，整个过程井然有序、公开透明。在历时近12个小时后，将房屋顺利腾空并交付农商银行，行动圆满结束。

　　全程见证执行的代表委员们说，通过此次“零距离”参与执行行动，真切地感受到了执行工作的艰难和不易，见证了法院执行干警敢于担当、执法为民的优秀品质和职业精神。在以后的工作中，将认真履职尽责任，发挥好宣传和引导作用，营造全社会理解、支持、协助法院执行的良好氛围。