中国法院网讯（何佳伟 金琦）拿到新房准备装修入住，却发现房屋内一面墙体明显歪斜！业主愤然找到房屋开发商要求修复，开发商却以不存在质量问题为由消极处理，一拖就是五年……近日，随着江苏省南通市中级人民法院的终审宣判，这起旷日持久的纠纷终于划上了句号。

　　2015年9月，王某与南通某房地产公司签订房屋买卖合同，付款78万余元购买了一套位于崇川区深南路的期房。彼时房价不高，随着购房后房价的节节上涨，王某庆幸自己当初的决定。然而，王某的好心情却随着房屋的交付戛然而止。

　　2016年9月，王某按照房地产公司的通知接收了房屋，并在不久后着手进行装修。装修过程中，王某发现房屋内一面卧室与客厅之间的墙体竟然是歪斜的，经测量垂直度偏差最大达到7厘米。装修不得不停止，担心房屋质量问题的王某多次找到房地产公司，要求进行检测并维修。房地产公司却轻描淡写的认为，墙体歪斜仅是表面粉刷不均匀导致，重新粉刷均匀即可，不同意进行检测。

　　2017年9月，王某将该问题投诉至南通市建设工程质量监督站。南通市建设工程质量监督站介入处理后，多次发函、约谈房地产公司，要求其尽快拿出处理方案、尽快进行维修。房地产公司也多次承诺按要求处理，却迟迟没有付诸行动。时间一拖就是四年，无奈的王某最终将房地产公司诉至南通市崇川区人民法院，要求房地产公司修复歪斜墙体，并赔偿空置损失等。

　　崇川法院受理该案后，组织双方进行了开庭审理和调解。但房地产公司坚持认为，墙体不存在质量问题，对于王某主张的损失也不予认可。为查明事实、厘清责任，承办法官引导双方先后进行了墙体质量、维修方案、维修造价、损失评估共四项司法鉴定，最终确认墙体垂直度偏差不符合相关施工规范，属于质量问题以及相关的维修费用、损失等。

　　2021年11月，崇川法院一审判决房地产公司赔偿王某维修费用2万元、房屋空置五年多的租金损失19万余元等，并由房地产公司承担全部司法鉴定费用6万余元。房地产公司不服该判决提起上诉。近日，南通市中级法院经审理后驳回上诉，维持原判。