民法典·知识问答
2022-06-26 14:19:35
 

  问:甲小区出入口因为临近市场经常堵车,而从乙小区处通行则可以避开拥堵。对此,下列做法可行的是()。

  A.两小区业主可以书面形式订立地役权合同开辟出入口,共用隔壁小区;

  B.不经乙小区业主同意,甲小区业主直接从乙小区出入;

  C.把通往市场的路口围闭起来,不准非甲小区业主通过;

  D.让市场经营业主赔偿甲小区业主的时间损失费。


  答:A,根据民法典第三百七十二条规定,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。甲小区的业主通过在乙小区设立地役权,节省了出行时间,提高了自己不动产的效益。据此,选A。


责任编辑:刘泽