中国法院网讯（元春华 左禄山 付妍）司法实践中，强制腾房一直是执行工作的“老大难”问题，既耗费大量人力，又难以钝化矛盾。日前，江西省金溪县人民法院经过耐心细致做工作，变“强制腾房”为“自愿购房”，成功执行完毕一起强制腾房案，取得良好的社会效果。

　　韩某与华某等五人的父亲系夫妻关系。2007年5月，华某等五人共同购买了一套房屋提供给父亲居住，并约定在其与华某父亲婚姻关系存续期间可以居住。2009年9月，韩某与华某父亲因家庭矛盾而离婚。2010年12月，两人又共同生活在一起，但未办理结婚登记。此后，韩某一直居住在该房屋并照顾华某生病的父亲，直至对方病故。

　　此后，华某五人起诉至金溪法院，要求韩某搬出该房屋，得到法院判决支持。2018年以来，华某等人几次到法院，要求强制执行。执行过程中，执行法官多次前往韩某家中做思想工作，劝其主动搬离房屋，到自己儿女家中安享晚年。韩某情绪激动表示，自己义务照顾华某父亲多年，没有功劳也有苦劳，坚决不肯搬离，案件执行陷入僵局。

　　为进一步摸清情况，以便有的放矢做好当事人工作，今年3月以来，执行法官先后三次到韩某住处找到韩某，耐心解释法律规定，当面回复其质疑。期间，执行法官与韩某子女沟通后得知，韩某三个儿女均生活富足且韩某尚有退休工资，韩某在该房屋已居住多年，左邻右舍都很熟悉，搬离此地另居他处还要较长适应时间。韩某的子女告诉法官，母亲韩某有一个固定的住所颐养天年，加之经济条件尚可，有购买该房屋供韩某养老居住的意愿。执行法官另外了解到，五位申请执行人经济条件也不错，其中三人现已不在当地居住，另外两人在本地居住也都有自己的住房。掌握上述情况后，执行法官决定牵线搭桥，努力促成当事人和解。执行法官将韩某子女欲购买该房屋的意愿告知华某等人后，华某等人亦表示同意，但购房价款双方还存在几万元的分歧。随后，执行法官趁热打铁，情理法并融，通过电话问询、实地沟通、微信联系等方式做了大量工作。

　　最终，经几个来回居中引导，华某等人考虑到韩某为其父亲的付出，同意以15万元的价格转让作为韩某养老的住所。