中国法院网讯 (赵延丽 艾家静)　　　商铺开门营业前，本想好好装修一番，不料装修公司未完工提出加价，双方争执不下，工程停工，商铺老板无奈又找来第三方完成剩余工程，导致开业延期造成损失，于是打起了官司。近日，江苏省苏州市虎丘区人民法院成功调解这起装饰装修合同纠纷案，促使被告装修公司当庭兑现5000元违约金。

　　“2019年5月底签订《居室装饰装修施工合同》，约定工期一个月。我按约支付了装修款，但装修公司在还有很多项目没做完的情况下，单方停工且无故提出加价。”庭审中，原告商铺老板陈述，自己每月需承担6000元左右的房租及管理费，多次催促被告复工无果，为防止损失继续扩大，不得不另付费委托第三方完成后续施工。

　　一段提交法庭的录音证据显示，在与原告通话中，被告装修公司法人称，“我说句心里话，你让我不赚钱可以，你让我贴几千块钱装修我肯定不装”，原告称“你不装的话放在那里，别人也不好做”。被告法人称“可以，你找别人做”，原告称“我找别人做，那你要写一个条子给我，就是终止合同”。被告称“可以，终止合同也可以”。

　　之后，被告一直拒绝办理解除合同事宜，原告诉至法院。庭审中，双方一致确认，原告已支付装修总价款6万元。被告停工且终止合同构成违约，给原告造成了实际损失。

　　承办人表示，根据法律规定，违约金和实际损失不应同时主张。原告遂提出：请求确认双方合同解除；被告支付单方终止合同违约金1万元。最终经法院调解，双方自愿达成协议：《居室装饰装修施工合同》解除；被告装修公司支付原告违约金5000元，当庭履行完毕。

　　【法官连线】

　　装修公司中途加价而且不满足就拒绝进场继续施工，许多消费者都碰到过这样的情形。承办人提醒，尽量选择正规的、最好是有资金监管的装修公司。目前，有的装修公司已引入第三方资金监管模式，即消费者预付的工程款存入第三方资金监管平台，待相应部分工程完工并通过验收后，再由资金监管平台打入装修公司账户。建议消费者选择有资金监管的装修公司，或者通过购买装修保险的方式，防范风险，减少经济损失。

　　此外，要预防“套路式”优惠。部分装修公司以低价装修套餐、预存款按比例折抵工程款等方式，吸引消费者提前垫付更多资金从而换取优惠。但这样一来，也增加了消费者的风险。消费者面对这样的优惠应理性做决定，警惕不合理的低价套餐。

　　订立装饰装修合同时，注意合同条款中针对双方的权利义务规定是否相对等。部分装修公司会在合同中设立格式条款，削弱自身义务或免除责任。消费者可在合同中对装修公司可能违约的各类情形，进行违约金标准、数额的具体约定，一旦发生纠纷，可通过主张违约赔偿来实现救济。