执行过程中，案外人对执行标的提出异议的，法院应当按照法定程序进行审查。近日，江西省弋阳县人民法院审理了一起民间借贷纠纷案，案外人对涉案查封的商铺提出异议，该院在查清事实后对查封的房产予以解除，平等保护了当事人权益，让当事人权益“各归其位”。

　　2016年8月9日，原告于某到法院起诉被告琚某归还借款25万元，原告查找到被告名下有一商铺房，故申请法院对房产进行诉讼保全。在法院将协助查封通知送达给房产管理部门后的第二天，案外人许某、汤某向法院提出异议，称被查封的商铺已经转让给了自己，房产过户登记手续双方正在办理当中却被法院查封了，导致其房屋变更登记无法完成。

　　法院收到案外人异议后，即刻召开听证会，组织双方进行质证、认证，审理查明案外人与被告在本院查封之前已经签订了房屋买卖合同，且案外人已交付所有房屋转让款，并实际占有了该房产，双方过户手续正在办理当中，案外人属善意取得且对房产被查封无过错，故及时对该房产予以解除查封，并且及时安排原、被告开庭，当庭宣判被告应归还原告借款，同时告知原告可就被告的其他财产提供线索另行保全。对这一裁决结果，三方当事人均表示认可，使得各方当事人的合法权益均得到有效维护，最大程度地避免了因诉讼保全而引发的诉讼信访隐患，做到了“按下葫芦不起瓢”。