文静的心事
2016-09-02 14:57:01 | 来源:中国法院网 | 作者:陈铜 李春光
“李法官”,一进门,东哥又接到了文静打来的电话,但这次,文静是表达谢意。东哥寒暄几句后挂断电话,“结了就好啊……”想着这个案子,不仅思绪又起,办一件案子对法官来说很平常,可对当事人就是天大的事情,责任重于泰山啊。
文静是巴南某公司的文员,结婚好几年了,去年才买了一套属于小两口的两房,下一步,就是迎接宝宝的诞生。
文静回忆,2014年初,她找到曹老五,让他装修新房,约定合同工期60天金额6.2万元。随后文静支付了部分款项,曹老五也着手开展施工,铺设水电、改墙体、厨卫贴砖。
“最初搞得风风火火,我每天下班都要去看看,但两周后就不对劲了”文静说,“很多地方不该打,他却打了,该预留空位,却封死了,继续装下去不知道成什么样了!”
因为双方发生矛盾,装修便搁置下来,后来曹老五连电话都不接了。一拖数月,文静怀孕后不得已起诉曹老五,要求返还装修款6.2万元,赔偿租房损失3600元,赔偿材料上涨款5200元等。
案情虽然不复杂,但一开始就遇到问题,曹老五的电话关机了,邮寄送达又被退回,只得在物管和社区见证下,将法律文书张贴在曹老五的门上。
之后在审查证据时,东哥又发现双方合同约定内容十分简单,只列明装修事项,数量、尺寸和用料全无。而且按法律规定,文静需要司法鉴定证明未完成装修部分所需金额,这又涉及多个工种工量(木工、石工、电工等)及通用材料价格,需要数月时间。现文静已怀孕,既没有精力更没有时间来打这样的官司,一个思路在东哥心中酝酿。
开庭当日,曹老五惴惴不安地来到法庭,东哥指出未按约定完成装修的错误,又向文静指出计算损失不合理之处。双方认真听取意见后,均同意按未完工装修部分的现行价格进行调解,但金额却不能达成一致。
“这样,我们到农贸市场旁边叫上木工、漆工,带到房子那里去,完成装修要多少钱,算出来多少就多少”。东哥办案多年,自然思路广。“要得,这样哪个都不吃亏”,当事人也表示同意。
随后东哥叫上书记员燕子,与文静、曹老五一同来到鱼洞农贸市场,以房屋装修为由,请了徐师傅二人。
一行人来到新房,文静指着墙壁,有些激动,“这里要做个大衣柜,旁边要留70公分做电脑桌子,你看看怎么搞起的嘛,”“你懂都不懂,……”眼见二人又要吵起来,东哥往中间一站,拉开曹老五,“你两个都莫说这些无意义的话了,现在听老徐的。”
“这里有个杂物柜,分三格,……柜子生态板,百叶窗滑门……”徐师傅熟练的计算起来,燕子也在一旁记着。
一顿饭的功夫,待徐师傅将尺寸、材料了解清楚后,东哥表明身份,“两个师傅,事情是这样的……,所以希望你们能够从公允的角度,计算出装修完毕所需的价格,这既是对我们公正办案的支持,也公正解决纠纷”,两位师傅对视一眼,“还有这样的嗦,”点点头,连声说,“要得,依你”。
燕子随后将两个师傅计算人工费和材料费的过程和意见记录下来,并签字确认。工作做到这里,似乎达成调解近在眼前,但环保漆的价格区间较大,文静坚持要用最好的,双方又激烈争执起来。
“这样,我马上上网查,儿童房环保漆,价格及产品说明都有,取个中间价。”
双方最终达成调解,曹老五退还装修款2.1万元。
“法官都是坐法庭上的嘛,你们这就办案了,我读书少,莫豁我哟,呵呵”徐师傅笑着说道。“那剩下活可以喊徐师傅接着做撒,”一旁的燕子嘀咕着撞了一下东哥,东哥朝她使了个眼色,“你没见文静和那个徒弟在谈啊……”
走出文静的新房,曹老五有点不好意思,“那天其实我在家,就是见你们这些公家人紧张,不敢开门。唉,但我还是相信你们是公正的”……
“东哥,又来案子了,想什么呢,”燕子把一摞卷重重砸在桌上,东哥回过神来,“哦,好的……”
作者单位:重庆市第五中级人民法院 重庆市巴南区人民法院
文静是巴南某公司的文员,结婚好几年了,去年才买了一套属于小两口的两房,下一步,就是迎接宝宝的诞生。
文静回忆,2014年初,她找到曹老五,让他装修新房,约定合同工期60天金额6.2万元。随后文静支付了部分款项,曹老五也着手开展施工,铺设水电、改墙体、厨卫贴砖。
“最初搞得风风火火,我每天下班都要去看看,但两周后就不对劲了”文静说,“很多地方不该打,他却打了,该预留空位,却封死了,继续装下去不知道成什么样了!”
因为双方发生矛盾,装修便搁置下来,后来曹老五连电话都不接了。一拖数月,文静怀孕后不得已起诉曹老五,要求返还装修款6.2万元,赔偿租房损失3600元,赔偿材料上涨款5200元等。
案情虽然不复杂,但一开始就遇到问题,曹老五的电话关机了,邮寄送达又被退回,只得在物管和社区见证下,将法律文书张贴在曹老五的门上。
之后在审查证据时,东哥又发现双方合同约定内容十分简单,只列明装修事项,数量、尺寸和用料全无。而且按法律规定,文静需要司法鉴定证明未完成装修部分所需金额,这又涉及多个工种工量(木工、石工、电工等)及通用材料价格,需要数月时间。现文静已怀孕,既没有精力更没有时间来打这样的官司,一个思路在东哥心中酝酿。
开庭当日,曹老五惴惴不安地来到法庭,东哥指出未按约定完成装修的错误,又向文静指出计算损失不合理之处。双方认真听取意见后,均同意按未完工装修部分的现行价格进行调解,但金额却不能达成一致。
“这样,我们到农贸市场旁边叫上木工、漆工,带到房子那里去,完成装修要多少钱,算出来多少就多少”。东哥办案多年,自然思路广。“要得,这样哪个都不吃亏”,当事人也表示同意。
随后东哥叫上书记员燕子,与文静、曹老五一同来到鱼洞农贸市场,以房屋装修为由,请了徐师傅二人。
一行人来到新房,文静指着墙壁,有些激动,“这里要做个大衣柜,旁边要留70公分做电脑桌子,你看看怎么搞起的嘛,”“你懂都不懂,……”眼见二人又要吵起来,东哥往中间一站,拉开曹老五,“你两个都莫说这些无意义的话了,现在听老徐的。”
“这里有个杂物柜,分三格,……柜子生态板,百叶窗滑门……”徐师傅熟练的计算起来,燕子也在一旁记着。
一顿饭的功夫,待徐师傅将尺寸、材料了解清楚后,东哥表明身份,“两个师傅,事情是这样的……,所以希望你们能够从公允的角度,计算出装修完毕所需的价格,这既是对我们公正办案的支持,也公正解决纠纷”,两位师傅对视一眼,“还有这样的嗦,”点点头,连声说,“要得,依你”。
燕子随后将两个师傅计算人工费和材料费的过程和意见记录下来,并签字确认。工作做到这里,似乎达成调解近在眼前,但环保漆的价格区间较大,文静坚持要用最好的,双方又激烈争执起来。
“这样,我马上上网查,儿童房环保漆,价格及产品说明都有,取个中间价。”
双方最终达成调解,曹老五退还装修款2.1万元。
“法官都是坐法庭上的嘛,你们这就办案了,我读书少,莫豁我哟,呵呵”徐师傅笑着说道。“那剩下活可以喊徐师傅接着做撒,”一旁的燕子嘀咕着撞了一下东哥,东哥朝她使了个眼色,“你没见文静和那个徒弟在谈啊……”
走出文静的新房,曹老五有点不好意思,“那天其实我在家,就是见你们这些公家人紧张,不敢开门。唉,但我还是相信你们是公正的”……
“东哥,又来案子了,想什么呢,”燕子把一摞卷重重砸在桌上,东哥回过神来,“哦,好的……”
作者单位:重庆市第五中级人民法院 重庆市巴南区人民法院
责任编辑:胥立鑫
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