7月10日，在湖北省大悟县人民法院司法技术科和执行工作局的认真准备下，被依法查封的房屋经多次竞价，最后一锤定音，成功拍卖。

　　该拍卖的房屋位于大悟县城关镇城郊村胡家湾，建筑面积102.2平方米，占地面积63.6平方米，三间一层，砖混结构，其房屋所有权为被执行人李某所有。2000年3月9日，被执行人李某向潘某借款40000元，用于承包京珠铁路工程，由于工程亏损，本金及利息一直未偿还。2001年1月，李某为逃避债务，外出打工，下落不明。2001年2月，潘某向大悟法院提起诉讼，要求李某按双方约定偿还本金及利息，李某经过法院依法传唤，没有出庭应诉，大悟法院遂于2001年10月公告判决李某偿还潘某本金及利息。判决生效后，李某仍然下落不明，也一直未履行法院的判决。

　　2002年案件进行执行程序后，大悟法院执行局工作人员经过多方查询，掌握了李某在大悟县城关有两处房产，其中位于大悟县城郊村胡家湾的一处房产出租给他人居住，租期5年。了解到这一情况后，大悟法院一方面将该房屋进行查封，另一方面主动与租住该房屋的租房户协商，要求他想办法另租房屋，协助法院执行。但由于该房屋的租金已全部付清，而李某又一直下落不明，该租房户无法退租。

　　2007年租期届满，租房户搬出该房屋后，大悟法院立即依法委托大悟县物价局价格认证中心和大悟县土地估价事务所对该房屋及土地进行估价。两机构经现场勘察，止于2009年3月，该宗房屋（面积为102.2平方米）评估价为6.234万元，该宗土地（面积为63.6平方米），评估价为2.734万元，合计估价为8.968万元，然后，大悟法院经过依法公告遂委托湖北省森威拍卖有限公司于2009年12月20日进行公开拍卖，由于参考价过高，房屋开裂漏水，门前是陡坎等情况，第一次公开拍卖流拍。

　　流拍后，按照法律规定，大悟法院执行局经过评议，并报经院长批准，依法在原评估参考价8.968万元的基础上，降低10%重新进行公开拍卖。为了使拍卖成功，大悟法院司法鉴定科进行精心准备，努力实现既保护债务人的利益不受损失，又依法实现债权人的利益。一方面主动与湖北森威拍卖有限公司协商，将拍卖日期定于法定休息日，以方便大悟在职人员及在外打工人员参加竞卖。另一方面将拍卖公告连续10天在大悟新闻黄金时段滚动播出。同时组织竞买人亲自到所拍卖的房屋所在地进行现场查看，以便对拍卖的标的物有清楚的感性认识。

　　2010年7月10日，星期六，是法定的休息日，上午9时，拍卖会在大悟县法院党组成员、纪检组长吴大卫现场监督下，在大悟县盛鑫宾馆如期举行。参加竞买的20多位竞买人准时入场。拍卖会上起拍价从8万元开始，参与竞买的竞买人经过五轮激烈的竞买，最后以8.8万元的价格一锤定音。竞买人当场在拍卖确认书上签字，该房屋成功拍出，拍卖价只比第一次拍卖的参考价少一千多元，比第二次拍卖的参考价高出八千元。