土地租赁起风波 止“诉”于“源”化干戈
2024-12-26 14:22:24 | 来源:中国法院网 | 作者:许菲 朱小旭
“在矛盾纠纷出现时,我们尽量通过诉前协调来化解,避免将纠纷升级为法律诉讼,这样既减轻了司法成本,同时也减轻了当事人的负担。” 12月24日,河南省邓州市人民法院夏集法庭与某村委通过“联动调解”,成功化解了涉多户村民的土地租赁合同纠纷。
2000年期间,某村多户村民与承租人签订土地租赁协议。双方在履约过程中,随着社会经济发展,农户认为原合同约定的租期过长、租金过低,合同内容显失公平,已不符合经济发展需要,遂多次与承租人发生纠纷,经相关部门多次调和,均无果。
因该纠纷关系到村民的切身利益,且涉及村民较多,该村村委一边积极介入组织双方调解,一边向夏集法庭寻求法律帮助。
夏集法庭了解了情况后,非常重视,为使矛盾早日得到妥善化解,法庭配合村委,提前介入,向双方讲解关于租赁合同的法律规定、接受双方咨询、向村委提供法律建议,联合村委做化解工作,在既照顾合同的稳定性,又考虑实际情况变化等综合因素,提出了切实可行的解决方案,最终使双方在互谅互让的基础上就租赁期限、租金数额及合同终止后的后续事宜,达成新的一致意见,使该批矛盾纠纷圆满化解于诉前,避免因进入诉讼带来的人力、物力、财力等成本。
小事不出村、大事不出镇、矛盾不上交。邓州法院将继续坚持抓前端、治未病,把非诉讼纠纷解决机制挺在前面,将司法工作延伸到庭外,积极推动矛盾纠纷源头预防、就地实质性化解,最大限度把问题解决在基层、消除在萌芽状态,立足实际践行新时代“枫桥经验”,为基层治理不断注入法治力量。
责任编辑:张婧