中国法院网讯（储丹艳）“法官，我目前的情况确实无力偿还，我愿意卖房还债！”近日，福建省三明市三元区人民法院在开展“月满金秋，执行护航”专项行动中找到一名被执行人，促使其主动签署腾房承诺，有效保障了申请执行人的合法权益。

　　2023年12月，被执行人郑某、罗某向某银行借款83万元，借款到期后郑某、罗某无力偿还，某银行遂于2024年8月向法院申请强制执行。案件进入执行程序后，执行法官通过多方查询、核实，发现被执行人郑某、罗某名下在三明市区有一处房产可供执行。为保障申请执行人的胜诉权益能够尽快实现，执行法官当即决定错峰上门，找到被执行人郑某并将其带至法院。

　　郑某来到法院后，法官通过观察郑某的衣着打扮，发现其穿着外卖员的工作服，便先关切地询问郑某现在是从事什么工作，什么情况下欠了这么多钱还不上的。

　　郑某见法官没有一来就严肃勒令其还款，便逐渐放下了防备，说出了自己的遭遇。“我原来在市场盘了个店面做海鲜生意，后来生意失败欠下了很多外债，现在每天就靠送外卖养家糊口，有时还要再做点兼职。”

　　法官对郑某的情况表示理解，但就郑某的失信行为，还是对其进行了劝说教育，同时，为了让郑某能够更加深刻地认识到其失信行为即将造成的法律后果，执行法官在向其进行法律释明的同时，也将拒不腾房的相关案例一并告知了郑某。

　　郑某随后向法官表示其现在的经济状况就算按月分期还款也很困难，他名下的财产只有和妻子共有的这处房产了。郑某考虑到其涉及的执行案件不仅会影响自身，还将对家人的正常生活和工作造成困扰，他愿意将该处房产交由法院处置，尽快把欠下的债务都处理掉。执行行动当日，郑某便主动在法院签下了腾房承诺，并表示将会积极配合法院执行工作。下一步，三元法院将启动房屋拍卖程序，待变现后偿还给申请执行人。