“玉美村这起承揽合同纠纷案能够调解成功真是不容易！”湖南省临武县汾市镇党委书记唐芬说。

　　案件调解成功后，看到村民刘某拿到了《还款计划书》，临武县人民法院金江人民法庭负责人王贤忠长长地舒了口气。在场的乡镇党委、政府及驻村工作人员也露出了满意的笑容。

　　临武县汾市镇玉美村村委向村民集资，建造了商业一条街。该商业街由村委统一规划，共4栋24套，由承包商王某承建。2020年底，商业街的主体工程完工。经核算，每套房屋的建房款为11万元。

　　商业街建成后，23户均付清了建房款，而村民刘某以村委拖欠其征地款为由，尚欠74350元未付。王某一直要不到建房款，于是将玉美村村委及村民刘某诉至法院。

　　案件受理后，王贤忠与各方当事人取得联系，积极开展调解工作。

　　“施工合同你们玉美村委会盖了章，村会计又写了欠条，这个工程款就应该你们给！”刘某说。

　　“玉美村商业街建房村委只是起到一个牵头作用，具体都是24户建房户自主集资，要钱就应该找拖欠建房款的刘某，与村委无关。”

　　“村子里搞旅游毁坏了我的田地，欠我征地款，村委给我征地款，我就给建房款！”

　　各方互不相让，调解一时陷入僵局。

　　怎样才能找到妥善解决案件纠纷的突破口？王贤忠陷入了沉思。

　　接下来的几天，王贤忠接连到村里、镇上走访。

　　“在这个纠纷起诉到法院之前，我们已经组织了多次调解，但各方意见很难统一，里面还涉及玉美村的一些历史遗留问题，如果法院能够调解，也是为当地解决了一件大事。”汾市镇政法委员李小聪说。

　　“玉美村是临武发展乡村旅游的示范村，这个事情处理得好，也能助力郴州今年的旅游发展大会。”汾市镇副镇长段志勇在了解法院的来访目的后，也表示愿意共同推进案件的调解工作。

　　在了解各方的想法后，金江法庭联合汾市镇党委、镇政府工作人员、县农经办负责人、驻村干部、支委两委干部、村民代表等召开座谈会。会上，各方当事人充分表达了自己的诉求，王贤忠也对案件进行了法律分析，当天虽然没有调解成功，但各方的态度已经有了明显转变。

　　“王法官，王某说只要刘某愿意给工程款，他可以少要一部分，也同意分期，你再去做做刘某的工作。”几天后，玉美村村支书刘四清欣喜地打来电话。

　　王贤忠赶忙与汾市镇政府、党委工作人员及玉美村驻村干部联系，并将当事人约到法院。

　　经过两个多小时耐心细致的工作，王某与刘某达成一致意见，村委也表示会尽快按规定处理刘某的征地问题。