一波三折租赁合同案终了结
2022-07-19 09:01:00 | 来源:人民法院报 | 作者:于振宇
 

  近日,河南省开封城乡一体化示范区人民法院执行法官圆满执结孙某等7人房屋租赁合同案。该案曾历经一审、二审,并申诉至河南省高级人民法院,审理时间达三年之久,可谓一波三折。

  2004年5月,某房地产开发公司和某家居公司就某房屋签订租赁合同,租期20年。后房地产开发公司将该房屋出售给孙某等7人,双方签订了委托出租协议。

  其间,某房地产开发公司被法院裁定进入破产清算程序。因租金问题,原告孙某等7人与某房地产开发公司、某家居公司协商未果,诉至法院。历经一审、二审和申诉程序,2021年11月,开封市中级人民法院撤销原一、二审判决,判决某家居公司向孙某支付房屋占用费50余万元。但某家居公司一直未按判决规定的时间履行法律义务,孙某等7人遂向法院申请执行。

  该案件进入执行程序后,执行法官向被执行人送达了执行法律文书,并对被执行人的银行账户等进行了冻结。但该家居公司已经人去楼空,长期歇业,公司账户近三年没有进账登记信息。法官经多方努力,找到某家居公司相关人员。在法院的主持下,经过多轮协商,孙某等7人和某家居公司最终达成执行和解协议,家居公司支付了拖欠的租金50余万元,案件得以顺利执行结案。日前,孙某等人向执行法官送来锦旗表达谢意。

执行法官走访了解案情。

执行法官通过网络查控被执行人的财产。

法官把执行余款交给申请执行人。

当事人送来锦旗。

责任编辑:任喆