中国法院网讯（陈天真 陈敏）近年来，随着网络司法拍卖的优势逐渐彰显，买“法拍房”逐渐成为老百姓的购房选择。福建省三明市中级人民法院依托淘宝网等司法网拍平台，以“线上推介”和“线下服务”为抓手，在提高拍卖成交率和拍品溢价率上下功夫、想办法。

　　法院主导，分工协作

　　引进多家第三方拍卖辅助机构进驻法院，形成“法院+平台+辅拍”处置涉执财产的模式。充分发挥拍辅机构自身的资源和平台，向潜在的竞买人推送、投放标的物信息，多渠道全方位进行宣传。

　　服务细致，优化体验

　　对拍卖标的物尽职调查。所涉及的文字说明、照片及360度全景视频均整理挂网，防止竞买人因不了解具体情况而“踩雷”。保持专线咨询电话24小时畅通，专人负责引领看样，充分展示标的物状况。网页体现交易税费金额，最大限度打消竞买人的顾虑。

　　科技助力，创新方式

　　提供“无接触”网拍服务。通过微信平台发送拍卖标的资料。VR虚拟全景展示技术，开启“云”看房模式，让竞买人足不出户也能身临其境地看房。探索法官淘宝直播带货新方式。现场直播看样、解答问题并介绍网络司法拍卖流程，极大提高了网拍成交率，取得了较好效果。

　　今年以来，三明法院共挂网标的物1049个，完成1436次网拍，成交431个，成交率达60.2%，成交金额5.57亿元。