中国法院网讯（彭婉姗）为扎实开展下基层、察民情、解民忧、暖民心活动，帮助企业提升防范法律风险意识和能力，6月9日，湖北省浠水县人民法院党组成员、副院长郑学平，院第二党支部书记李新，带领立案庭部分干警下沉浠水县万景凤凰城小区，开展法治宣传活动。

　　郑学平一行通过实地走访和座谈交流，详细了解了企业的经营情况、劳动用工状况及小区居民的生活状况，向企业负责人介绍了人民法院出台的多项优化营商环境的举措，现场解答企业负责人提出法律方面的问题，并有针对性的提出意见建议。

　　据悉，该企业所管理的小区已吸纳当地居民200余人就业，从事小区物业服务管理，但该小区多数业主虽购买了房屋却并未实际入住，其中有部分业主以未实际入住为由，拖欠物业服务管理费，物业公司以多种方式进行催收仍效果不佳。因物业服务管理费不能按期收取，已严重影响到物业服务管理员工的工资发放及社会保险的缴纳，开年以来，该公司向法院申请支付令共计120余件，立案庭法官团队在依法下达支付令后，通过电话、微信等多种方式向小区居民耐心释法说理，除极少数居民因无法送达原因外，绝大数居民都自觉履行了生效法律文书所确定的义务，共缴纳物业服务费近百万元，实现了良好的政治效果、法律效果和社会效果相统一。

　　走访中，法院干警还与公司相关负责人一起，为小区部分因疫情影响、生活暂时出现困难的居民，送去慰问的大米、食用油等生活物品。

　　随着城镇化步伐加快，因物业服务引发的社会纠纷日益凸显，该类案件处理的效果，直接影响人民群众司法获得感和幸福感。今后，浠水法院将进一步开展送法进社区等法治宣传活动，针对物业服务纠纷中的矛盾点开展精准法律服务，从源头上减少纠纷，将矛盾化解在诉前，为和谐社区、法治小区建设注入司法力量。