中国法院网讯（龚娟）近日，湖南省华容县人民法院审结了一起金融借款合同纠纷案，在第三人“人保”与当事人“物保”并存的情况下，依法判决由“物保”先行承担担保责任。

　　2012年10月，吴某某向某银行申请住房按揭贷款。后被告吴某某、某公司与某银行签订《购房担保借款合同》，约定借款担保方式为保证+抵押，由借款人以欲购置的房产提供抵押担保，由某公司提供保证担保；该抵押房产办理了抵押登记。贷款发放后，吴某某未按约偿还贷款本息，故某银行诉至法院，要求吴某某、某公司履行担保责任。

　　法院审理认为，民法典第三百九十二条规定，“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。”该案中，某公司为吴某某在该合同项下的债务提供保证担保，吴某某以其房产提供物的担保，某银行与某公司、吴某某对实现债权的顺序约定不明，债权人应当先就物（即涉案房产）的担保实现债权；不足部分，由保证人承担保证责任。故法院对某银行的诉求予以支持。遂依法作出上述判决。