中国法院网讯（钟丽君）近日，重庆市第五中级人民法院一次网络司法拍卖活动中出现前所未有的高溢价率，位于铜梁区玄天湖旁一独栋别墅在淘宝网司法拍卖平台经4143次围观、310次延时、356次竞价，最终以2004.732万元的高价成交，溢价率达212.39%。

　　该处房产系一借款合同纠纷案被执行人财产，被执行人未履行法院判决要求的偿还借款本金3000万元及利息、逾期罚息、复利等义务，经债权人申请依法进入执行程序并进行公开拍卖。其评估价为916.76万元，按相关规定下浮30%以641.732万元起拍。

　　鉴于该房产拥有占地面积4000余平方米、紧临交通要道，并有临湖美景等优势，承接该房产的辅助评估和拍卖机构在重庆五中院监督指导下，强化宣传营销，最终促成其第一次拍卖便以前所未有的高溢价率成交，平等保护了申请人和被执行人的合法权益。