中国法院网讯（梁现学）　　近日，河南省鹤壁市山城区人民法院经过耐心调解，连续调解5起商品房预售合同纠纷案件，帮助房企摆脱困境，助力企业复工复产。

　　2019年9月5日，原告李某等五人与某房企签订房屋买卖合同，购买了该公司5套商品房，后由于该公司资金困难等原因，导致无法按约交房和办理贷款手续，双方在疫情期间产生纠纷。2020年3月，李某等5名原告经过网上立案，向鹤壁市山城区人民法院提起诉讼。

　　一方面，由于买房是家庭大事，涉及金额大，原告及多名家属情绪比较激烈；另一方面，疫情期间公司经营较为困难，若处理不好，会导致企业走向绝路，激化更大的社会矛盾。山城区人民法院受理后，院党组书记、院长韩明文亲自带头办案，抽调精干力量，组成专门团队，多次组织调解。

　　期间，5名原告想要申请财产保全，若对该房企直接采取保全措施，无疑将增加企业负担，也不利于问题的解决。承办法官对原告方讲明利害、释明法理，原告经权衡后放弃了保全申请。

　　在法官的主持下，双方当事人最终达成了一致意见，或继续购房或解除销售合同，签订了调解协议，既保护了双方的合法权益，又没有给双方造成不必要的损失。目前，该五案件均已自动履行完毕，取得了良好的社会效果。