近日，广东省深圳市龙岗区人民法院顺利交付一处1700多平方米的法拍房。

为扩大生产经营 拍下九套法拍房

在一起借款纠纷案中，某商贸公司一直未向深圳市某银行支付借款本金3000余万元及利息，银行遂向龙岗法院申请执行。

　　在执行过程中，龙岗法院查封了商贸公司名下的抵押物，位于龙岗区某广场的九套房产。为尽快兑现当事人胜诉权益，法院依法裁定拍卖九套房产清偿本案债务。

　　2019年11月，上述房产依法在司法拍卖网络平台公开拍卖，竞买人谢某等7人竞得房产。7名买受人均是机械电子行业的企业主及深圳市某机电行业商会的会员，他们急需场地用于扩大生产经营，因此共同出资拍下了这九套法拍房。

　　一波三折 房产交付陷入困境

房产拍卖成功，银行的利益得到保障，案件本应就此画上圆满的句号。但在涉案房产交付过程中，困境再次出现。

　　由于商贸公司的实际控制人苏某等人涉嫌刑事犯罪，已被公安机关羁押，涉案房产内的大量物品均被公安机关查封。如要将涉案房产交付买受人，就必须将涉案房产室内的物品清空。因此，如何保障被执行人物品不遗失，如何与公安机关进行对接成为了亟待解决的问题。然而，法院与公安机关展开沟通之际，疫情爆发了，涉案房产的交付再添阻碍。

　　精准施策 交付准备就绪

法院经研判认为，当前虽是疫情防控期，只要做好充分预案，做到精准施策，科学防控，本案完全具备拍卖房产现场交付的条件。

　　执行法官先与公安部门多次沟通房产交付事宜，并在法拍房的同栋大楼内找到几处仓库作为新存放地。同时，还与买受人协商，确定了搬迁公司及搬迁人员，并联系物业公司，要求其在房产交付当日协助做好疫情防控工作。应对措施全部到位后，法院决定于3月24日进行清场及交付。

　　1700多平方米法拍房顺利交付

3月24日早上9点，龙岗法院执行局会同公安部门按照既定计划抵达现场。物业人员严格查验了当日到场人员的体温及健康码，随后展开清场行动。

物业公司先恢复了涉案房产供电，公安干警现场开锁，进入室内后对存放物品逐一清点并制作清单，以确保物品搬迁无一遗漏。清点完毕后，搬迁人员将物品运送至存放仓库。待物品全部搬迁转移后，公安机关负责封锁仓库并张贴封条。

完成了物品清空工作，执行法官当即向买受人代表移交了九套法拍房。随着买受人代表在移交确认书上签名确认，1700多平方米法拍房的交付工作圆满完成。

其中一名买受人表示，“非常感谢龙岗法院在我们企业困难之际，将场地清空交付给我们使用，帮助我们及时复工复产。”