中国法院网讯 (高辛冉)　　　“开发商就是违约，我不同意收房”“他们延迟交房，就是应该赔偿”“我们未及时交房，是因为环保督查，是不可抗力”……在安徽省亳州市中级人民法院第五审判法庭里，当事人双方因房屋买卖合同纠纷唇枪舌战，互不相让。该院民三庭全庭法官、法官助理、书记员齐上阵，化解了一批房屋买卖合同纠纷案件。

　　据了解，这批案件是57件房屋买卖合同案件，涉及到购房者90余人，开发商均是涡阳县某房地产开发公司，双方因延迟交房导致的违约金争议而诉至涡阳县人民法院。

　　涡阳法院一审判决后，购房者不服，纷纷上诉到市中院。市中院原定于2月份集中审理，但因疫情影响，延期至3月中旬分批开庭审理。开庭前，法官多次与双方律师和购房者代表电话沟通调解，均未果。

　　3月12日，第一批案件开庭时，经过合议庭一上午的努力，购房者代表、双方律师终于初步达成调解协议。但当天下午，购房者代表、律师与全体购房者沟通时，部分购房者不同意调解方案，案件暂时陷入停滞。

　　16日，第二批案件如期开庭，有多名当事人到庭。法官抓住这个有利时机，以相似案例为切入点，平衡各方利益，双方终于在调解协议上签字，圆满完成这57个案件的调解工作。