中国法院网讯 (刘常娟)　　　利用公租房低价租金的属性，男子虽名下拥有亿元公司，却非法占有公租房。日前，福建省福鼎市人民法院审结该起房屋租赁合同纠纷案。

　　2015年10月，郑某与福鼎市住房保障管理中心签订《福鼎市公共租赁住房租赁合同》，约定租赁期为三年，其中明确郑某如经审核不再符合公共租赁住房条件，则住房保障管理中心有权解除该合同。2016年住房保障管理中心将包括郑某在内的1382套保障房，转让给福鼎市某公司，后发现郑某已于2015年注册成立一家资本为2亿元的公司，认定其不符合入住公租房要求，遂于2016年发函要求收回公租房。

　　郑某也表示，会在同年10月2办理退出手续，逾期未办理，造成的费用和损失自行承担。承诺搬迁期限过后，郑某仍未按规定退房，在对方采取张贴公告、上门通知、断水断电、发送律师函等方式时，均不予理睬，继续“赖”在公租房内。后该公司只能诉至法院。

　　经法院审理认为，郑某起初是因家庭经济条件较低、符合承租公租房条件，但经相关公租房管理部门审核，郑某实际已有能力注册注册资本达2亿元的公司，并不符合公租房承租条件，且承诺于2016年10月25日退出公租房，却并未履行。因此，判决郑某限期腾退其承租的公租房，并付给该公司租金，及以最高年租金三倍为基数，从2016年10月至腾退房屋之日的违约金。