由于司法拍卖房产在竞拍成功后，需在五日内将尾款全部付清。若想在这么短的时间内付清一套几十万元乃至上百万元房款，对于部分竞拍者来说，是一件比较困难的事。有些人就此选择放弃，这给江苏省泗洪县人民法院的司法拍卖工作带来了一定的影响。

　　为了改变这一局面，经泗洪法院与中国人民财产保险股份有限公司泗洪支公司、江苏泗洪农村商业银行股份有限公司协商，三方于3月19日签订了一份《司法拍卖房产贷款保证保险合作协议》，即买受人向中国人民财产保险股份有限公司泗洪支公司交纳一定的保证金后，由该公司承担保险责任，江苏泗洪农村商业银行股份有限公司便会在规定时间内为买受人提供贷款的一种运行模式。这在一定程度上解决了买受人因资金不足而无法竞买的困扰，也大大提高了法院司法拍卖房产的成交量。这也是泗洪县法院为破解执行难采取的又一新举措！