中国法院网讯 (许冬梅)　　近邻的两户人家因小区内业主共有的道路发生争议，双方均主张权利起诉至法院，互为原被告。近日，江苏省盐城市盐都区人民法院依法审结了该起相邻关系纠纷案件。

　　经审理查明，原、被告双方均同一住宅小区的业主，东西近邻，两原告住在西侧。两原告房屋南侧系该小区的椭圆形景观湖的东面，两被告房屋南侧是绿地，绿地上有一条南北方向的道路，该路向北通向两被告家，向西通向进入两原告门前的东西方向的道路。2009年起，两被告将景观湖东侧进行填土，后将景观湖东面建造成现在的河岸，并将其房屋前原有的南北向道路向东顺延。

　　2012年4月10日，被告朱某与孙某签订一份协议书，约定甲方将门前绿化护栏基础交乙方施工，范围包括挖土、砌墙地基、粉刷、贴砖、清运垃圾等，施工形式为包工包料，价款为3000元，以及其他事项。4月19日，孙某组织人员施工，挖地槽，砌建了20公分左右高的地基，并贴好面砖。当晚，砌好的地基被踢坏，反诉被告张某站在小路西边的地基上。次日，徐某又安排人员清理场地并施工，遭张某阻止，并踢坏新砌的地基。4月25日、5月2日，张某均有阻止施工的行为。此后，被告徐某将通向两原告房屋的东西方向道路挖断，并用其他杂物堆堵。双方为此发生矛盾，两原告诉至本院。审理期间，两被告提出反诉，要求反诉被告赔偿材料损失和误工损失合计1850元。

　　另查明，朱某按协议支付了孙某施工工程价款3000元，支付新增加的材料及运费500元、误工工资1350元。

　　法院审理认为,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。根据物权法的规定，住宅小区内的景观湖是为小区全体业主提供观赏的，小区道路应属于业主共有。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。但业主行使建筑物区分所有权应当符合法律规定。本案原、被告双方系紧邻，应当和睦相处，遇事共同协商，搞好邻里关系。两被告将景观湖东面进行填土改为现状、东移南北方向道路，该事实双方没有争议。但本诉原告据此主张恢复景观湖、道路原状，没有法律依据，况且从本诉原告提供的宗地图也无法核实原来的确切位置。故本诉原告要求本诉被告恢复景观湖及南北向道路原状，本院不予支持。但本诉被告挖坏通向本诉原告通行的东西方向道路，已构成侵权，依法应予修复。

　　反诉原告自行砌建地基，欲搭建绿化栅栏，因涉及反诉被告的通行，双方应进行协商，取得一致意见，避免发生矛盾。协商不成，应通过合适的途径予以处理。反诉原告已砌好地基后，反诉被告张某阻止施工，并踢坏砌好的地基，造成损失，应予赔偿。故依法判决本诉被告徐某、朱某将通向本诉原告姜某、张某房屋南侧东西方向的道路修复为原状;反诉被告张某赔偿反诉原告徐某、朱某财产损失300元；驳回本诉原告、反诉原告的其他诉讼请求。