买房6年迟迟未过户，如今再去办理过户时发现费用涨了数倍。日前，湖北省十堰市张湾区人民法院审结一起房产过户纠纷案，因约定不明，买卖双方为此均应承担责任。

　　2004年，常某将位于花果某社区的房屋卖给方某，方某当日付清了5万余元的购房款并入住。直至2009年底，方某才提出要求让常某将房屋过户到其名下，但却遭到常某拒绝。原来，常某认为卖方时的各项过户税费总额不超过1100元，时隔多年，现方某突然提出“过户”，让人不可思议，目前各项税费已高达5000余元，这个不利后果应由方某承担，

　　张湾区法院认为，常某于2004年将房屋卖给方某，但双方未对房屋买卖过户过程中的税费负担进行约定，对此约定不明的后果，双方应负同等责任。房屋产权过户是买、卖双方的互动行为，常某有义务协助方某办理房屋产权过户手续，但方某没有提供常某自2004年卖房以来拒不协助的证据，由此导致房屋产权过户税费上涨的损失，应由方某自己承担。法院一审作出判决，由常某协助方某过户；过户过程中所产生的全部费用，由常某负担600元，其余费用由方某自行负担。