错误登记致当事人产权丧失被索赔4000万
2004-07-08 11:01:00 | 来源:新华网-科技鑫报 | 作者:赵利芳 王琨鹏
7月5日,甘肃赛拓商贸发展中心(简称:赛拓中心)向兰州市房管局索赔4000万元行政赔偿案,经兰州市中级人民法院审理有了结果。
兰州市中院认为:该案是一起典型的房地产错误登记行为直接导致当事人丧失房屋所有权的行政案件。兰州市房管局给赛拓中心颁发房产证的行政行为,被甘肃省高级人民法院在终审行政判决中认定为违法行为。江林公司在与塞拓中心进行房产交易时,向赛拓中心隐瞒了其房产被依法查封、扣押的事实,加之房管局审查不严,导致了房管局错误登记行为的发生。兰州市房管局应当承担次要的行政赔偿责任;对于江林公司隐瞒其房产被法院查封的事实而与赛拓中心所进行的房屋交易行为给赛拓中心造成的损害结果,应当由赛拓中心向江林公司追偿。据此判决:兰州市房管局赔偿赛拓中心直接损失160.43万元的40%,即64.1720万元。
赛拓中心办公室负责人王文军告诉记者,接到判决书他们在欣慰的同时,并不服本案判决的赔偿数额。几年来,赛拓中心因受影响直接损失600多万,其广大经营户直接损失高达1700多万,他们将依法上诉。其委托代理人甘肃剀萨德律师事务所马律师指出,除此而外,本案判决依据——160.43万的资产评估证明并未经过当庭质证,是原告不服本判的原因之一。
兰州市中院认为:该案是一起典型的房地产错误登记行为直接导致当事人丧失房屋所有权的行政案件。兰州市房管局给赛拓中心颁发房产证的行政行为,被甘肃省高级人民法院在终审行政判决中认定为违法行为。江林公司在与塞拓中心进行房产交易时,向赛拓中心隐瞒了其房产被依法查封、扣押的事实,加之房管局审查不严,导致了房管局错误登记行为的发生。兰州市房管局应当承担次要的行政赔偿责任;对于江林公司隐瞒其房产被法院查封的事实而与赛拓中心所进行的房屋交易行为给赛拓中心造成的损害结果,应当由赛拓中心向江林公司追偿。据此判决:兰州市房管局赔偿赛拓中心直接损失160.43万元的40%,即64.1720万元。
赛拓中心办公室负责人王文军告诉记者,接到判决书他们在欣慰的同时,并不服本案判决的赔偿数额。几年来,赛拓中心因受影响直接损失600多万,其广大经营户直接损失高达1700多万,他们将依法上诉。其委托代理人甘肃剀萨德律师事务所马律师指出,除此而外,本案判决依据——160.43万的资产评估证明并未经过当庭质证,是原告不服本判的原因之一。
责任编辑:陈秀军
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