蟹塘红火依旧
2024-10-26 10:14:49 | 来源:人民法院报 | 作者:朱旻 张海陵 顾新燕
 

图为谢俊成来到蟹塘查看螃蟹养殖情况。欣旭伟 摄

  秋风起,蟹脚痒。金秋十月,空气中弥漫着收获的味道。

  撒网、提拉、收笼……江苏省兴化市中堡镇陆家甸村,随着自家蟹塘的起网,53岁的苏大姐,黢黑的圆脸上嘴角上扬着,几个月前“一塘两租”的烦恼一扫而光……

  苏大姐是远近闻名的养蟹能手,十多年来,吃住在蟹塘边上,硬是把小蟹塘经营成整合13家农户土地的大蟹塘。

  今年土地租金每亩1000元,苏大姐早早支付了。可是在等待签合同的空当,同村老徐抢先与13家农户签了租用合同,并支付了每亩1200元租金。

  “蟹苗已经下塘,退租就是血本无归!”苏大姐急得眼泪直打转。

  找谁评理?苏大姐想到了江苏省兴化市人民法院西鲍人民法庭庭长谢俊成。之前参加过镇里的法治培训,谢庭长说融合法庭就是法院和镇上、村里一起给大伙评理的地方。想到这里,苏大姐立刻拨通了谢俊成的电话。

  当天下午,谢俊成就赶到村里,与村干部一道走访了13家农户中的领头人老钟,倾听了他们的诉求,并且到隔壁镇跑了一趟,他在心里不断调整着处置方案。

  “合同我签了,钱我也付了,这塘不让也得让!”调解会上,老徐上来就咄咄逼人。

  “这塘我养了十来年了,周边的设施也是我建起来的……”苏大姐眼里泛着泪花,揉着粗糙的手指。

  “苏大姐这些年把蟹塘搞得红红火火,而且今年租金也付了。‘人无信则不立’,这可不是价高者得的事,得讲个先来后到。”说到这里,谢俊成扫了一眼农户们,领头人老钟低下了头。

  “我看这样,之前跟苏大姐协商过,她愿意将租金补到跟老徐一样的1200元每亩,今年这塘就还是租给她。”谢俊成先稳住苏大姐。

  “老徐之前付的租金,也先不要你们退了,如果明年蟹塘租给老徐,就抵来年的租金;如果不租老徐,就抵苏大姐的租金,到时苏大姐把钱给老徐,当然要立个字据下来。你们看行不行?”谢俊成征询大家的意见。

  “这个方案挺好!农户们也不要掏钱出来,还能吃租金利息。”村干部老李帮言道:“再说了,哪有一个姑娘嫁俩汉的。”

  旁边的老徐急得跳起来,拉着谢俊成的胳膊嚷:“钱我给了,塘不给我养,我今年订的蟹苗怎么办,送你家去?!”

  “您先别急,之前我就到隔壁沙沟镇说好了,有一户蟹塘比这还好,明天人家就跟您联系。”听到这里,老徐也不急不跳了。

  谢俊成又低声对老徐说:“老徐啊,你自己想想,苏大姐这事,你做的不地道啊。”

  自知理亏的老徐眼神躲闪,半天说了句:“那明年蟹塘还给苏大姐租吧。”

  这时,一旁的苏大姐也爽气地表示:“老徐你放心,租金我会一分不少返还给你!”“一塘两租”的烦心事终于画上了圆满的句号。

  “党的二十届三中全会要求关注群众的呼声和难题,加强基层社会治理和法治建设。我们要继续发挥好融合法庭作用,指导租户依法及时签订租赁合同,协助乡镇制定乡规民约,对村民加强诚信教育……”

  金秋和煦的阳光里,看着农户们脸上的笑容,谢俊成信心满满。

责任编辑:黄东利