连日来，广西壮族自治区上林县人民法院采用“示范诉讼+调解”的模式，成功调解了47起商品房预售合同纠纷案件。

　　2023年5月起，该院就陆续收到上林县某小区的79户业主起诉状，要求开发商赔偿逾期交房的违约金。为妥善化解该系列案件纠纷，该院决定对这批案件采取“示范案件+调解”的方式进行化解。该院民事审判第一庭组成了专门的审判团队，对收到的79起案件进行归纳整理，挑选出1件典型案件作为“示范案件”进行审理，旨在通过典型案例的示范效应推动纠纷的解决。然而，在“示范案件”调解阶段，双方分歧较大，无法达成调解协议。面对这一情况，承办法官果断作出示范判决。

　　在该起“示范案件”的判决生效后，各法官团队参照判决内容对其余案件进行了调解。在调解过程中，法官团队以示范诉讼为基础，付出了大量细致耐心的工作。一方面，积极核对当事人的基本信息、涉案房屋信息、逾期交房天数等内容，计算违约金数额；另一方面，与开发商及其代理人沟通协调，督促开发商积极履行确定的义务，化解与业主之间的矛盾纠纷。

上林通过对业主和开发商各自提出的调解方案进行多次整合，最终成功促使另外47件同类案件达成调解，也为潜在的纠纷提供了适用“范本”。

　　这是该院充分发挥“示范案件+调解”机制的有益尝试，能够让当事人理性地评估和衡量诉讼风险，从而选择合适的方式去维护权益。同时，以示范性案件释法，可以充分发挥典型案例示范引领作用，以单案带动涉案其他当事人通过和解化解矛盾。

　　在下一步工作中，该院将坚持“示范案件”先行排期、先行审理、先行判决的原则，组织精干审判力量，精细化审理“示范案件”，打造示范样本，以点带面，对类案进行指引，让示范效应带动多案化解，达到“办理一案，治理一片”的社会效果。