安徽省合肥市最新出台一系列调整优化房地产政策措施，新政涉及购房补贴、销售政策、二手房流通、住房贷款、首套房认定等多方面，并明确支持“卖旧买新”、推广房票安置，更好满足群众多元化住房需求。

  《合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》明确，2024年5月15日（含15日）起至2025年5月14日，凡在合肥新购买新建商品住房的购房人，给予总房价1%的购房补贴。对二孩及以上的本市户籍家庭新购买新建商品住房，新市民、进城农民、城市公共服务人员新购买新建商品住房，新购买新建车位（库）的购置人，以及售出自有住房并在1年内购买新建商品住房的购房人，购买新建商品住房后1年内售出原自有住房的购房人等，给予不同比例的补贴，单套补贴金额最高不超过10万元。

  记者了解到，新政实施后，合肥市区商品住房项目不再执行公证摇号公开销售，由企业自主销售；全面取消楼层差价限制，优化价格调整机制。二手房市场方面，合肥将全面实施房源核验，优化资金托管，深入推进带押过户，降低交易成本和风险。

  合肥市还提出，将指导行业协会探索建立新房与二手房便捷换购通道，帮助购房群众“以旧换新”；推广房票安置，搭建“房源超市”，支持房票跨区域流通，开发房票系统，规范房票核发、使用、兑付。同时，加大改善性住房供给和保障性住房供应力度。

  住房贷款方面，合肥明确将提高住房公积金贷款额度。对刚性和改善性需求家庭，夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为100万元；多子女家庭购买首套住房，夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为120万元。在本市范围内新购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在县（市）区、开发区的住房情况，无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。