“法官，不是我拖着不想过户，这房子是安置房，当时我在这房子上虚报了一个户口，冒领了过渡费，我已经被公安机关取保候审了，房子也没有房产证，我确实没办法给原告过户啊……”

　　又是一个平常的工作日，一个50多岁的女人在法庭对马文丽哭诉着。

　　马文丽是青海省西宁市湟中区人民法院多巴人民法庭庭长，在法院工作17年，一直在矛盾纠纷化解的一线，凭着多年的办案经验，她意识到这次的案子不简单。

　　这名当事人在2008年办理征地补偿时，为了多领取征地补偿款，通过办理“王某某”虚假户籍的方式，于2010年至2019年骗取征地补偿款、生活补助金、过渡费、房屋结算金共计67492元。她和原告在2016年签订了房屋买卖合同，原告也向她全额支付了20万元的购房款，但此后7年一直未办理过户手续。双方沟通无果，原告将她告上了法庭。

　　接到案子，马文丽马上查阅了卷宗，翻看了证据，让助理联系双方，先做面对面的沟通调解工作。经过一个上午的努力，被告终于同意配合过户，因为涉案房屋市场价值已经远远超过当初出售的价值，被告不免有些后悔，于是提出原告替其退赔67492元。原告不同意，离开了法庭。

　　“不管这个案子你们愿不愿意协商，现在我最关心的是你的刑事案件，目前对你取保候审，可并不代表你没事，我希望你按时将赃款退赔，而不是寄希望于原告身上，如果你想以此案件来让原告替你退赔赃款，那么换来的结果也许将是身陷牢狱。”马文丽对被告说。

　　“咱们都是女人，我知道你的不容易，赶紧去筹钱退赃，等你处理好，我们再解决其他问题。”马文丽一边说，一边拍了拍被告的肩膀，缓解她的不安。

　　此后的一个月，马文丽时常和被告联系，极力安慰和引导她。2023年9月中旬，被告打来电话，她将赃款全部退赔清了，被判了缓刑。于是，马文丽开始处理房屋过户的问题。

　　经过庭前三次调解、开庭审理、庭后调解，双方一直不能达成一致意见，被告还是希望原告替她支付退赔款，她才会配合过户。

　　案件即将宣判，马文丽敲击着键盘，法律文书接近尾声。

　　“我一直在想生效的文书能不能执行，双方当事人到底能否将房产顺利过户。”马文丽说，“作为案件主审法官，我不能只满足于‘结案了事’，更应该为了‘案结事了’而去‘再往前一步’。”

　　马文丽带着助理“打前阵”，先后走访了青海甘河工业园开发建设公司资产运营部、甘河工业园区失地农民生活及养老补助金管理办公室、湟中区不动产登记中心。经过两天的奔波、调查，她梳理出过户问题主要集中在注销虚假户籍、开具结清证明和拿到被告的房产证，但是这三项工作需要被告配合办理。

　　于是，马文丽再一次将被告叫至法庭。

　　“法官，我没想到你为了这个案子，跑了这么多地方，替我们了解了这么多。”翻看着马文丽收集的资料，被告惊讶地说：“这段时间我也想通了，我愿意配合你，但是我希望原告多多少少给我一点补偿。”

　　经过再次协商，原告答应支付给被告5000元的补偿款。随后，马文丽带着被告先后办理结清证明、虚假户籍注销手续，顺利拿到了被告的房产证。

　　一切准备就绪，为了防止再生事端，马文丽决定和原、被告一起完成最后一步——过户。

　　2023年10月18日早晨，三人来到了湟中区不动产登记中心，过户手续不到一个小时顺利办结。

　　临走时，工作人员说：“你们法官真的是在为民办实事啊！”

　　出了大门，原告将5000元钱给了被告，并提出撤诉申请。“谢谢你，了却我多年的一桩心事，也让我感受到了法官温暖的一面。”被告握着马文丽的手感激地说道。

　　作为一名基层法官，马文丽常常出现在田间地头、村落院里，她把每一件当事人的案子当成自己的事去办理。在她看来，每一起案件不仅关系着当事人的切身利益，也关系着人民群众对司法工作的满意度和获得感。

　　前不久，原告将新办理的房产证通过微信发给马文丽看，那一刻她心里充满了成就感：“只要我们再耐心一点，往前再多走一步，用心用情对待每一名当事人，那些‘烫手’的案件，都会迎刃而解。”