中国法院网讯（张隆 甘兆扬）12月20日，江西省贵溪市人民法院将学习鲍卫忠同志先进事迹与执行工作紧密结合，采用“预查封房产＋发出《协助执行通知书》”的模式，成功执结一起劳务合同纠纷案，有效维护劳动者合法权益。

　　据悉，申请人夏某受雇为被执行人秦某装修房屋，双方对劳务事项进行了明确约定。夏某按约完成装修工作后，秦某尚欠夏某工资款5.6万元未支付。为追讨被欠工资夏某起诉秦某，法院审理后依法判决秦某向夏某支付所欠工资款5.6万元。判决生效后，秦某拒不履行支付义务，夏某申请强制执行。受案后，执行部门立即冻结了秦某的银行账户并对其反复进行教育劝诫。因秦某一直持消极态度，执行团队依法将其纳入失信名单并限制高消费。

　　在执行过程中，执行团队经财产查控后发现秦某名下仅有一套已办理网签但未办理不动产证的房产，执行法官随即对该房产采取预查封措施。经进一步核实，秦某长期拖欠该套房产的房贷，导致银行扣除开发商的保证金用于偿还房贷，开发商为此起诉秦某要求追偿，某法院审理该案后依法判决解除双方购房合同，由开发商将购房首付款扣除其代偿的房贷后返还秦某，该判决目前已发生法律效力。

　　全面掌握情况后，执行团队第一时间依法向开发商发出《协助执行通知书》，同时耐心向其相关负责人释法析理，阐明法律规定和执行政策，告知开发商应将扣除其代偿款后的剩余首付款交付法院。经过普法答疑和沟通劝导，开发商遵照《协助执行通知书》的要求，主动将剩余首付款汇入法院账户，执行法官遂于20日向申请人夏某全额兑付执行款，案件获得圆满解决。