中国法院网讯（张楠 杨立雄）近日，湖南省临湘市人民法院执行法官秉承善意文明的执行理念，通过采用以物抵债的方式，低成本、高效率地化解了双方当事人之间的债务纠纷，促使两案得以圆满执结，喜获双方当事人点赞致谢。

　　据悉，2019年3月，阿海（均为化名）将房屋第一层、二层租赁给阿芳经营餐饮业使用，双方签订《房屋租赁合同》。自2020年起，阿芳以生意不景气为由开始拖欠阿海房租，后又以资金周转困难为由，从阿海母亲阿秀手里借走3万元并出具借条，约定周转4天便如数归还。到期后，阿芳未如约偿还阿秀欠款，连所欠阿海的房租也分文未还。阿海、阿秀经多次索要未果，遂于2022年4月分别将阿芳诉至临湘法院。经法院依法审理后判决，阿芳须支付阿海房租6万元及相应违约金，支付阿秀借款本金3万元及利息。然而，阿芳仍未履行给付义务，阿海、阿秀遂向法院申请强制执行。

　　案件进入执行程序后，执行法官第一时间对阿芳名下财产进行全面查控，仅发现其银行存款1.5万余元，遂依法予以冻结。随后，执行法官多次与双方当事人沟通联系，获知被执行人阿芳所经营的酒楼在装修、布置上属较高档精装，且还在营业，但因受疫情影响，生意清淡，一直处于亏损状态，但放弃酒楼又着实可惜，只能硬着头皮经营，阿芳称实在拿不出钱还款。而申请执行人阿海、阿秀亦表示了解阿芳的处境，本想等其酒楼盈利后还账，但目前看来情况并不乐观。

　　为快速兑现申请执行人的胜诉权益，执行法官在充分了解案情后，本着善意文明的执行理念，因案施策，积极组织双方当事人到法院当面协调，提出“以物抵债”的方案，并以案释法，阿海、阿秀、阿芳三人听完眼前一亮，对法官提议连连称赞。

　　最终，在执行干警的见证下，双方当事人一致达成执行和解协议，被执行人阿芳所欠申请执行人阿海、阿秀的所有债务以阿芳租赁阿海房屋内的家具家电、装饰装修及房内的所有物品进行抵偿，抵偿后双方债务关系两清，再无任何纠纷。至此，案结事了，双方当事人脸上均洋溢出满意地笑容。