日前，天津市蓟州区人民法院采取灵活保全措施，成功调解一起建设工程施工合同纠纷案件。

　　工程款项未结清 原告申请保全

　　原告甲公司系专业景观园林绿化企业，被告乙公司系房地产开发商，几年前双方签订建设工程施工合同，由甲公司在乙公司开发的小区内进行绿化。完工后经双方结算，工程款共计二千多万元。

　　起先，房地产开发公司支付了部分工程款，但剩余工程款却未能按期支付，经多次催要未果后，原告诉至蓟州法院。

　　同时，该景观园林绿化公司申请了财产保全，要求对被告正在开发建设的在建工程进行查封。

　　解除保全有争议 双方互不相让

　　承办法官收到案件后，当即组织双方进行调解。双方对工程款的数额，给付方式和期限均达成了一致，当提到保全措施时，被告表示因公司现在尚无其他资金来源，对于需要偿还工程款主要依靠该工程销售的房屋的房款，因此要求原告立即将全部保全措施解除。

　　原告对于被告的该项要求，表示有自己的考虑，如果现在解除，将来被告的其他债权人继续查封，我们的权益如何保障？

　　为此，双方发生了分歧互不相让，当天的调解无果而终。

　　灵活机动改变方式 案件成功调解

　　又过了几日，等双方冷静下来，承办法官又开始了新一轮的调解。经过耐心细致做工作，双方最终达成一致意见，即，被告在销售过程中，对于确定销售的房屋，原告随时配合解封，但被告需将销售的房款的一部分优先给付原告用于偿还欠款。

　　随后，在法官的见证下，双方签订调解协议。协议签订后，原告向法院交来了一份解封申请，对被告在调解时提到抵账的两套房产申请解封，按照约定，被告也如期将其中的一部分款项支付给原告。