一件执行案件为何耗时五年？被执行人没钱？没钱？没钱？看了山西省晋中市人民法院这一执行案例不禁感叹，编剧都不能这么写！执行现实永远比故事更精彩曲折。

　　案情简介

　　申请执行人：山西省焦炭贸易有限公司晋中分公司

　　被执行人：营口某实业有限公司

　　这是一起购销合同纠纷案件，2014年3月，申请执行人山西省焦炭贸易有限公司晋中分公司（该公司于2019年11月12日注销，公司债权债务由山西省焦炭集团经销贸易有限公司承接）与被执行人营口某实业有限公司签订焦炭购销合同，约定申请执行人从2014年3月开始分批提供焦炭，货到后付款。合同签订后，申请执行人如约向被执行人提供焦炭，但被执行人只给付少部分货款，剩余600余万元货款未如约付清。

　　申请执行

　　山西焦炭公司晋中分公司于2015年向晋中中院提起民事诉讼，经法院主持调解，双方达成调解协议：由被执行人偿还申请执行人货款678万余元及相应利息。调解书生效后，营口某实业公司未如期履行，山西焦炭公司晋中分公司于2016年1月向晋中中院申请强制执行。

　　执行法官受理该案后，通过冻结、扣划等方式，仅仅执行到位92万余元，此时被执行人暂无其他可供执行财产，法院于2016年裁定终结本次执行程序。

　　承办法官变更

　　2019年1月，申请执行人申请恢复执行，因原案件承办法官已经调离执行部门，案件由王新明法官所在团队承办。截至案件恢复执行时，尚欠670余万元未履行。

　　四次奔赴辽宁

　　王新明接手案件后，在仔细查阅案卷后，寻找被执行人可供执行财产仍然是案件关键所在。其执行团队先后四次远赴辽宁，到被执行人公司进行实地调查，被执行人处于停产歇业状态已是事实，所有财产和银行账户均已经被相应债权人申请法院查封，且该公司有多达3亿到期债权无法收回，濒临破产边缘，执行工作也随之陷入困境。

　　案件出现转机

　　在多次耐心细致地做被执行人工作后，得知被执行人有一处第三人李某名下面积约700余平方米的房产，该房产为第三人李某清偿被执行人公司债务的清偿房产，但尚未办理过户手续。经组织双方协商，均同意以该房产抵顶债务，申请执行人再次做出让步，免除了被执行人部分债务，只请求被执行人清偿所欠货款本金500余万元。

　　更多难题考验法官

　　执行团队在为申请执行人办理过户过程中，一个个难题接踵而至：

　　第三人李某已经死亡，办理过户涉及到继承、房产登记等法律问题。

　　该房屋已由被执行人在银行办了抵押手续，办理过户首先需在银行办理解押手续。

　　办理过户还涉及一系列税费问题。

　　没有困难的工作，只有勇敢的我们，每一个问题都很棘手，那就遇到什么问题，解决什么问题。

　　第一步

　　通过办理继承手续将该房产先过户到第三人李某妻子名下，之后由申请执行人、被执行人、第三人李某妻子签订三方抵债协议，将房产抵顶给申请执行人；

　　第二步

　　由被执行人和银行进行协商，约定被执行人先归还利息，然后用其他财产置换该房产进行抵押。

　　第三步

　　和税务部门协调，由申请执行人缴纳自己应该承担的税费后，将该房产过户到申请执行人名下。

　　过程虽然波折，结果皆大欢喜。3月30日，营口市不动产登记中心为申请人办理了不动产登记证书，至此案件中大部分欠款得到履行。申请执行人和被执行人第一时间

　　都给承办法官打来电话表示感谢，申请执行人专程为法官送来写有“尽职尽责为企解忧公正严明法律卫视”锦旗，耗时近五年的旧案最终尘埃落定。

　　知识链接

　　什么是“终本”？

　　所谓“终本”，即终结本次执行程序，是一种执行结案方式，是指对法院已经穷尽法律规定的财产调查手段和执行措施后，被执行人却无财产可供执行的案件，以裁定终结本次执行程序的方式予以结案。终结本次执行程序是程序性终结，暂时性终结，而非实体上的彻底终结，若发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可以向法院申请恢复执行，法院经核查属实的，会立即恢复执行。